INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 324 E Street est un entrepôt industriel de 53 760 pieds carrés, divisible par 26 880 pieds carrés, idéal pour la fabrication, l'entreposage et la logistique.
- Situé à seulement 5,6 km du chantier naval de Newport News, avec un accès facile aux autoroutes 64 et 664, et à proximité des principaux ports et aéroports.
- Avec le zonage M3, idéal pour la fabrication lourde, l'entreposage, la R&D, etc., offrant aux entreprises la flexibilité nécessaire pour opérer dans tous les secteurs.
- Espace flexible avec construction métallique durable, hauteurs libres de 22 à 32 pieds, 1 200 ampères, 270/440 volts, alimentation triphasée et portes à quai et au niveau du sol.
- Situé dans la plus grande zone de commerce extérieur de Virginie et dans deux zones d'entreprises, il offre aux entreprises des incitations fiscales et des opportunités de croissance.
- SALE AND LEASE PRICE REDUCTION
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
324 E Street offers a new construction industrial/warehouse facility that can be subdivided into two partitions, offering 26,880 square feet each with floor-to-ceiling demising walls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Appareils de chauffage au gaz montés au plafond dans tout l'entrepôt
- Dalle de 3 500 PSI dans l'entrepôt
- 2 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Toilettes M/W par cloison avec placard de concierge
- Fontaine à eau haut/basse
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 497 – 4 994 m² | Négociable | 94,66 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
Surface |
2 497 – 4 994 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
94,66 € /m²/an |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Découvrez cette nouvelle installation industrielle située dans le parc industriel de Copeland, au 324 E Street, un entrepôt industriel ultramoderne de 53 760 pieds carrés. Cette propriété polyvalente est également disponible en deux sections subdivisées de 26 880 pieds carrés chacune, offrant une multitude de caractéristiques qui en font une solution idéale pour une gamme d'utilisations industrielles, manufacturières et commerciales. L'espace est doté d'une construction métallique durable, d'une hauteur libre comprise entre 22 et 32 pieds et d'équipements haut de gamme, notamment un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR et une alimentation triphasée robuste de 1 200 ampères, 270/440 volts. La propriété est conçue pour une utilisation optimale de l'espace grâce à un aménagement comprenant un espacement des colonnes centrales de 60 pieds sur 28 pieds par cloison, quatre quais de 12 pieds sur 12 pieds et deux portes au niveau du sol pour une logistique fluide, avec 30 places de stationnement en surface, un éclairage extérieur pour une sécurité accrue et une dalle de 6 pouces au-dessus des barres d'armature avec une dalle de 4 000 psi pour une utilisation durable et à long terme. Les appareils de chauffage au gaz montés au plafond assurent la climatisation dans tout l'entrepôt, offrant des solutions modernes à tous les besoins des entreprises. Le 324 E Street est également en vente, ce qui représente une opportunité à valeur ajoutée pour les propriétaires/utilisateurs de premier ordre. Le 324 E Street est stratégiquement situé à Hampton Roads, une région connue pour son excellente connectivité et sa proximité avec les principaux axes de transport. Situé à seulement 5,6 km du chantier naval de Newport News et à 7 km des terminaux maritimes de Newport News, l'emplacement est parfaitement placé pour les entreprises engagées dans le commerce international, la fabrication et la logistique. Il offre un accès direct aux autoroutes 664 et 64 situées à moins de 1,5 km et se trouve à seulement 26 km de la porte internationale de Virginie et à 29 km de l'aéroport international de Norfolk. L'entrepôt ultramoderne se trouve dans la zone d'entreprise de Virginie et dans la zone d'entreprise urbaine de la ville de Hampton, offrant aux entreprises des incitations intéressantes telles que des crédits d'impôt, des exonérations d'impôts fonciers et des subventions. Il se trouve également dans les plus grandes zones de commerce extérieur (FTZ) de Virginie, un endroit idéal pour les entreprises impliquées dans le commerce international, la fabrication, la distribution et la logistique. Sa désignation HubZone permet aux entreprises d'accéder à des opportunités de contrats fédéraux. La zone du parc industriel de Copeland fait partie d'un sous-marché en pleine croissance à Hampton Roads, avec des taux d'inoccupation constamment bas et une demande locative croissante. Situé dans une zone densément peuplée, le 324 E Street abrite 388 000 personnes dans un rayon de 16 km, garantissant une main-d'œuvre qualifiée pour toutes les opérations commerciales. Son zonage M3 permet des activités industrielles et manufacturières lourdes, notamment l'entreposage, la distribution, la R&D, etc., offrant aux entreprises un large éventail d'utilisations. Le 324 E Street représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement hautement fonctionnel, stratégiquement positionné et économiquement avantageux pour leurs activités.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
Sam Rust Seafood Inc | Fruits de mer | - | 12 min. à pied |
Hong Kong Restaurant | Chinois | - | 13 min. à pied |
Ya's Thai Kitchen | Thaïlandais | €€€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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7-Eleven | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
HD Supply | Matériel | 13 min. à pied |
Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 13 min. à pied |
Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 13 min. à pied |
Painters Supply & Equipment Co. | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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Hyatt Place |
110 chambres
7 min en voiture
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Hilton Garden Inn |
149 chambres
7 min en voiture
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Quality Inn |
126 chambres
7 min en voiture
|
SpringHill Suites |
124 chambres
6 min en voiture
|
element |
127 chambres
8 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
127 chambres
7 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
Clay Culbreth, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

