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324-336 W Main St Local commercial 93 – 435 m² À louer Hallsville, TX 75650
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité depuis l'autoroute 80
- Suite disponible sur la place du parc
- À proximité de National Brands QSR's
- 44 539 vp.j dans une configuration en miles carrés
- Parfait pour diverses entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 342 m² | Négociable | 104,56 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 35 748 € /an 2 979 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 332 | 93 m² | Négociable | 125,47 € /m²/an 10,46 € /m²/mois 11 657 € /an 971,41 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Retail Portfolio for Sale in Hallsville, TX! High-Traffic Location off Highway 80 | Great Visibility! This retail property is a rare investment opportunity in Hallsville, TX, situated in a high-visibility location off Highway 80, surrounded by national QSRs and thriving businesses. This Park Plaza has active businesses, including a restaurant with a drive-thru, and a freestanding building space ideal for restaurants, event spaces, retail businesses, or convenience stores. The Freestanding 3680 sf building that would be great for restaurants, event center, shop or even medical use! With excellent visibility and a strategic location near major traffic routes, this property offers a perfect opportunity for investors or business owners looking to capitalize on the growth of Hallsville. Its proximity to high-traffic areas makes it a prime spot for commercial success.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- • Haute visibilité depuis l'autoroute
- 44 539 vp.j dans une configuration en miles carrés
- Suite disponible au Park Plaza
- Parfait pour diverses entreprises
- Près de marques nationales et de commerces très fréquentés
1er étage, bureau 332
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 435 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 435 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de premier ordre à louer à Hallsville, au Texas — Excellente visibilité sur l'autoroute 80 Découvrez une opportunité de location de premier ordre à Hallsville, au Texas ! Ce bâtiment commercial indépendant est stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 80, offrant une visibilité inégalée et bénéficiant d'un trafic quotidien élevé. Idéal pour diverses utilisations commerciales, cet espace est parfait pour les services de blanchisserie, les imprimeries, les cordonneries, les services de couturière, la location d'outils, les antiquaires, les magasins de dépôt-vente, les boulangeries, les magasins de proximité, les marchandises générales ou même un restaurant. Caractéristiques principales : • Emplacement très fréquenté : Situé sur l'autoroute 80, une artère importante où le flux de véhicules est constant, offrant une excellente visibilité à votre entreprise. • Espace polyvalent : parfait pour un large éventail d'utilisations commerciales, répondant aux besoins croissants de la communauté de Hallsville. • Bâtiment indépendant : maximisez les opportunités de marque grâce à une structure autonome, garantissant ainsi à votre entreprise de se démarquer. • Stationnement spacieux : options de stationnement pratiques pour les clients, améliorant l'accessibilité et la facilité. • Marché en pleine croissance : profitez d'une communauté qui valorise les entreprises locales et qui fait face à une demande croissante des consommateurs. Cet emplacement constitue la base idéale pour toute entreprise souhaitant desservir Hallsville et ses environs. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans une zone bien en vue et à haute visibilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace polyvalent peut soutenir la croissance de votre entreprise.
- Service au volant
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324-336 W Main St
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