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Baseline Shopping Center 324-336 W Base Line St Local commercial 131 – 4 208 m² À louer San Bernardino, CA 92410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2nd generation grocery store in great condition.
- 68,000 sf available outparcel fronting Base Line St. Ideal for one or two drive-thrus.
- Immediately adjacent to Lincoln Elementary School (over 600 students & faculty).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 328 A/B | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 328-C | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 1 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 332 | 2 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 334-336 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
324-336 W Base Line St - 1er étage – Bureau 328 A/B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
324-336 W Base Line St - 1er étage – Bureau 328-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
324-336 W Base Line St - 1er étage – Bureau 330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 611 m² d’espace adjacent
324-336 W Base Line St - 1er étage – Bureau 332
Second-gen grocery store in good condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 611 m² d’espace adjacent
324-336 W Base Line St - 1er étage – Bureau 334-336
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 208 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 3 611 m² | Façade | 132,89 m le Base Line |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 592 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 4 208 m² |
| Max. Contigu | 3 611 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 132,89 m le Base Line |
| Surface commerciale utile | 4 592 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
• Épicerie récemment améliorée et point d'ancrage dans un centre commercial renommé • Emplacement stratégique à moins d'un kilomètre de l'autoroute I-215 et du centre-ville de San Bernardino, où la population est nombreuse pendant la journée • La proximité de 10 écoles dans un rayon d'un kilomètre permet aux familles de se rendre au centre commercial • Des panneaux de signalisation à haute visibilité sont visibles par plus de 29 000 voitures par jour • Clientèle majoritairement hispanique
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Baseline Shopping Center | 324-336 W Base Line St
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