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Former Bounce Sporting Club 324-326 W Chicago Ave Local commercial 1 161 m² À louer Chicago, IL 60654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- River North Location
- Rooftop Deck
- 2-Story Brick Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 161 m² | 4,27 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 302 855 € /an 25 238 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The corporation holds Tavern, Outdoor Pario, Retail Food, and Public Place of Amusement (PPA) licenses. A truly unique rooftop bar, and seating for over 60 guests with shaded pergola, bleacher seating and large booths for large or private gatherings. Second floor office can accommodate up to 6 workstations and is equipped with a residential kitchen and full bathroom along with a good deal of office equipment. Fully sprinklered, ADA compliant with an elevator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 6,10 mètres
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Partially Equipped and Fully Licensed
- Licenses - Tavern, Beer Garden, PPA, Retail Food
- Glass Passenger Elevator
- Rooftop Beer Garden
- High Ceilings, Open Floor Plan
- Private Dining on Second Floor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bounce Sporting Club
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bounce Sporting Club | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1889 |
À PROPOS DU BIEN
Two-story property and business located at 324 W Chicago Ave, located in the River North neighborhood of Chicago, one of the strongest and most desirable trade areas in the City. The freestanding building is just off the corner of Chicago Ave. and Orleans St. The sale includes the fully fixtured and licensed nightclub property, with a sprinkler system and an exposed glass nightclub property, with a sprinkler system and an exposed glass elevator and multiple staircases for customer and staff use. The former home of Bounce Sporting Club consists of 4 levels of legal occupancy, with 2 bars, dining and a dance floor or the main floor, a commercial kitchen and private lounge on the second floor, a gorgeous and unique rooftop bar and lounge with skyline views. The basement houses a coat check area, customer restrooms, and ample storage, including walk in coolers, and employee lockers.
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Former Bounce Sporting Club | 324-326 W Chicago Ave
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