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Vermeulen Ranch Center 32382 Del Obispo St 110 – 370 m² À louer San Juan Capistrano, CA 92675
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 343,59 € /m²/an 28,63 € /m²/mois 89 377 € /an 7 448 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 110 m² | Négociable | 343,59 € /m²/an 28,63 € /m²/mois 37 666 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) |
32382 Del Obispo St - 1er étage
- 2,800 SF restaurant space available - tours are by appointment only - DO NOT DISTURB TENANT - Rate is $3.08/SF plus $0.42/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
32382 Del Obispo St - 1er étage – Bureau B-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 20 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Agustin Mexican Food
- Restaurant
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- Applied Barbell Science
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- Église/Salle communautaire
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- Galerie d’art
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Agustin Mexican Food | Restaurant | 1 | Local |
| Applied Barbell Science | - | - | - |
| Friends Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Mountain View Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Natural Nail Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Plaza Art Gallery | Galerie d’art | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 370 m² | Façade | 270,36 m le Del Obispo St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 913 m² |
| Stationnement | 115 Espaces | Surface totale du terrain | 13,37 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 270,36 m le Del Obispo St |
| Surface commerciale utile | 4 913 m² |
| Surface totale du terrain | 13,37 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Le Vermeulen Ranch Center est situé dans une ancienne ferme historique pittoresque de San Juan Capistrano. Abritant l'église Mountain View et les centres de jardinage Armstrong, cet endroit est un point d'ancrage communautaire offrant une excellente visibilité depuis la rue Del Obispo. Le centre est situé avec un accès pratique aux espaces ouverts, aux communautés balnéaires, aux écoles primaires et secondaires, au quartier historique de San Juan Capistrano et à l'autoroute I-5.
- Voie de virage exclusive
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Vermeulen Ranch Center | 32382 Del Obispo St
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