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3238 66th St NE
Bismarck, ND 58503
I-94/66th St. 3238 66th St. NE · Terrain À vendre
·
16,19 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nord-est de Bismarck - 66e rue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 16,19 ha |
| Zonage | Commercial - Zoning currently residential but should be able to change to COMMERCIAL with the possible future connection to I-94 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 16,19 ha |
| Zonage | Commercial - Zoning currently residential but should be able to change to COMMERCIAL with the possible future connection to I-94 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 746 200 € | Surface du lot | 16,19 ha |
| Prix par ha | 107 846,89 € |
| Prix | 1 746 200 € |
| Prix par ha | 107 846,89 € |
| Surface du lot | 16,19 ha |
Parcelle à développer adjacente à l'I-94 à la 66e rue. Possibilité d'un futur échangeur à proximité de cette parcelle.
DESCRIPTION
Rare opportunité d'acquérir le coin nord-ouest privilégié de cet éventuel échangeur ou viaduc de l'I-94. La sortie 161 de l'I-94 est une zone de Bismarck en pleine croissance. Cet emplacement privilégié se trouve à l'est de la sortie 161 et sera le premier échangeur à l'est de Bismarck. Ce corridor de la 66e rue est prévu comme une voie de contournement reliant la 71e Avenue et empruntant la circulation vers l'ouest jusqu'à State Street/Hwy 83 N. La croissance de cette zone a été stimulée par le nouveau projet d'autoroute à 4 voies est-ouest de Century Ave, qui croise désormais Centennial Rd. juste au nord de la sortie 161 et de l'échangeur I-94. L'avenue Century continuera vers l'est et croisera la 66e rue au nord de cette parcelle. Un nouveau centre commercial, le Sunrise Town Centre, se trouve dans le quadrant NE de East Century Ave et Centennial Rd. Stimuler la croissance continue de cette zone à l'est. Le principal épicier de Bismarck, Dan's Supermarket, Williquors, BNC Bank, Caribou Coffee, Einstein Bros. Bagels, Gate City Bank, Exxon, Burger King, Sunrise Professional Center et un nouveau centre de strip-tease, « Sunrise Square », constituent ce nouveau développement. Ce secteur général connaît une croissance résidentielle énorme. Sunrise Elementary est déjà pleine après avoir construit un nouvel ajout à l'école. Un nouveau lycée public de Bismarck, le lycée et complexe sportif Legacy, est situé juste à l'ouest de Centennial Road sur 64 acres, ce qui attire plus de trafic et de familles dans ce quartier du nord-est de Bismarck. Un éventuel viaduc offrira également un accès direct sur la 66e rue à destination et en provenance de Lincoln, une communauté en pleine croissance située à 8 km au sud de l'I-94. Les écoles publiques de Bismarck viennent de terminer une nouvelle école primaire à Lincoln, située sur la 66e rue.
