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3237-3253 SW 4th St Immeuble residentiel 16 lots 3 461 200 € (216 325 €/Lot) Miami, FL 33135

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Amenities also include shared laundry facilities and a large patio with barbecue perfect for outdoor relaxation and family gatherings.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This two-story building with 16 units (1 bed, 1 bath units) has been immaculately renovated down to the studs. With impact windows, mini-splits, brand new PVC plumbing and reinforced floors and sub-floors. Adjacent lot of 7,000 SQ Ft designated for parking is included. Amenities also include shared laundry facilities and a large patio
with barbecue perfect for outdoor relaxation and family gatherings. To its North is the Inter Miami CF stadium, 58-acre public park, and entertainment district at Miami Freedom Park scheduled to open in May 2025. Further, its located near the bustling Miami Intl Airport, Coral Gables, Downtown, Brickell and several other employment
centers, residents will be motivated to live in this centric and thriving neighborhood that is gaining traction in the vibrant and culturally diverse city that is undergoing a massive transformation.

3237 SW 4 ST-LR-EB-CHC-MV-FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 461 200 €	Surface du lot	0,19 ha
Prix par lot	216 325 €	Surface de l’immeuble	847 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	16	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1925
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	R-1 - Multifamily 10 Units Plus

Prix	3 461 200 €
Prix par lot	216 325 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,19 ha
Surface de l’immeuble	847 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1925
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1 - Multifamily 10 Units Plus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Prêt pour le câble
Système de sécurité
Ventilateurs de plafond
Cuisine avec coin repas

Cuisine
Plans de travail en granit
Planchers en bois
Accès internet à haut débit

Réfrigérateur
Four
Électroménager en acier inoxydable
Cuisinière

Baignoire/Douche
Wi-Fi
Interphone
Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé
Laverie

Système de sécurité
Zone de lavage auto

Immeuble d’époque
Wi-Fi

Local à vélos
Wi-Fi dans la résidence

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	16	-	46 - 51

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01-4104-028-0520 01-4104-028-0530	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 976 534 €