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Red Feather Shopping Center 3231 N Decatur Blvd 72 – 1 544 m² À louer Las Vegas, NV 89130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau, commerce de détail et entrepôt
- Unités disponibles au premier et au deuxième étage
- Exposition à Cheyenne & Decatur
- Situé à l'une des intersections les plus fréquentées du nord de Las Vegas
- Grands espaces d'entrepôt avec portes enroulables
- Panneau numérique sur Cheyenne pour mieux faire connaître les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 331 m² | 3,35 m | 3-5 Ans | 153,08 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 50 630 € /an 4 219 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 113 | 152 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 20 644 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 72 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 9 797 € /an 816,45 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 130 | 188 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 25 536 € /an 2 128 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 150 | 200 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 27 192 € /an 2 266 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 170 | 94 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 12 768 € /an 1 064 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 180 | 95 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 12 869 € /an 1 072 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 231 | 309 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 124,74 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 38 589 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 3281-280 | 104 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 124,74 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 12 979 € /an 1 082 € /mois | Triple net (NNN) |
4920 W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 110
Retail space with store front facing Cheyenne Avenue. The space comes with ample up-front parking and large façade signage facing Cheyenne Avenue. The suite features a large open retail area with new linoleum flooring and a sales counter, three large inventory rooms, a utility room with a sink, one office and two restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,35 m
- Exposition directe à l'avenue Cheyenne, stationnement à l'avant
3231 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 113
Fully HVAC cooled Inline retail/office space featuring a large open front showroom, two individual offices, and one restroom. This space also has an optional rollup door in the back.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 120
This is a very efficient suite featuring a double-door glass entrance, a full façade of glass, a narrow reception area, three offices, a storage room, and one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 130
This suite features a full wall of glass, a double-door glass entrance, a large reception/waiting area, eight offices/exam rooms, and two restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 150
This large medical or office space features a full wall of glass, a double-door glass entrance, a large reception and waiting area, three offices/exam rooms, two restrooms, a storage room, and a large lab/meeting room with a sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 170
Small efficient office space featuring a full wall of glass, a small reception area, five offices, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 180
Efficient office suite featuring a full wall of glass, a double-door glass entrance, a small reception area, five offices, a mop sink room, a storage room, and one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 648 m² d’espace adjacent
3231 N Decatur Blvd - 2e étage – Bureau 231
This turn-key suite features a large open lobby, a medium sized class room, a large computer center with raised floor and separately cooled server room, a lab area, storage and one restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
3281 N Decatur Blvd - 2e étage – Bureau 3281-280
This suite features a double door glass entrance, a large open reception/work area, three offices, a storage/IT closet, and a restroom. Tiled entrance and fresh carpet throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Plan d'étage ouvert, 1 toilette, 3 bureaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
À l'intersection de trois routes principales, Decatur Blvd, Cheyenne Ave et Rancho Dr, le Red Feather Plaza se trouve dans un endroit facile à trouver et facile d'accès, directement à l'angle nord-ouest de l'aéroport de North Las Vegas. Le centre propose des restaurants et des cafés et est entouré de zones commerciales, industrielles et résidentielles multifamiliales et unifamiliales. Le trafic combiné de Decatur et de Cheyenne dépasse les 60 000 voitures par jour, ce qui en fait l'un des centres les plus visibles de Las Vegas. Les restaurants et autres services sont facilement accessibles à pied.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Feather Shopping Center | 3231 N Decatur Blvd
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