PRIME Location! - Hotel Approved Land 3230 Financial Center Way Services hôteliers 120 chambres 1 471 737 € (12 264 €/Chambre) Buford, GA 30519

Terrain d'accueil À VENDRE - Terrain approuvé pour un hôtel/un hôtel pour séjours prolongés
Une opportunité incroyable avec un trafic/une demande élevés et une croissance potentielle des revenus à proximité du très fréquenté Mall of Ga !
Jusqu'à 6 étages - Hôtel agréé/hôtel pour séjours prolongés avec site de cuisines
EMPLACEMENT DE CHOIX ! - SITE DE 2,78 ACRES zoné AA068
Site hôtelier approuvé par le Conseil des commissaires du comté de Gwinnett/hôtel pour séjours prolongés
EMPLACEMENT
3230 Financial Center Way, Buford, GA 30519
Stratégiquement situé entre l'I-85 et l'I-985, juste à côté de l'autoroute 20 - Buford Drive, près du Mall of GA.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce terrain commercial de premier ordre de 2,78 acres coûte seulement 1 690 000 dollars, à proximité du très fréquenté Mall of GA.
Le conseil des commissaires du comté de Gwinnett a approuvé un hôtel/hôtel pour séjours prolongés, ce qui en fait un investissement à long terme potentiellement lucratif pour un investisseur averti !
La propriété est prête à être excavée et dispose de tous les services publics, y compris les égouts !
Lot unique zoné AA068 - cette propriété est une trouvaille rare, en particulier autour du Mall of GA.
Profitez de cette opportunité pour établir avec succès un hôtel pour séjours prolongés dans un endroit extrêmement prisé !
Le rapport d'étude d'ingénierie géotechnique est déjà terminé sur la propriété.
De nombreuses opportunités de drapeaux sont disponibles pour ce site !
Potentiel de revenus élevé dans cet emplacement haut de gamme !
ATTRACTIONS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Mall of GA - https://www.simon.com/mall/mall-of-georgia/about
« Au Mall of Georgia®, nous savons ce que veulent nos clients. Avec Belk, Dillard's, JCPenney, Macy*s et Von Maur, ainsi que plus de 200 magasins locaux, nationaux et internationaux proposant de tout, des vêtements pour femmes et enfants aux bijoux et à l'électronique domestique. La liste des boutiques du Mall of Georgia comprend des boutiques telles qu'Apple, Altar'd State, Coach, H&M, Michael Kors, Pandora, Pottery Barn, Swarovski et Vans, le tout dans un complexe commercial intérieur et de divertissement en plein air accueillant et climatisé unique en son genre.
Nous proposons une variété d'options de restauration intéressantes, notamment des restaurants assis tels que The Cheesecake Factory, P.F. Chang's China Bistro, Buffalo Wild Wings et Seasons 52, ainsi que des plats à emporter tels que Chick-fil-A, Charley's Philly Steaks, Taco Bell, Maki of Japan, Fat Tuesday, Oh-K-Dog, Steak Up et Ding Tea. Prochainement, Okiboru se trouve dans l'amphithéâtre du village. L'amphithéâtre et la verdure du village proposent des spectacles tout au long de l'année et des événements familiaux tels que Movies Under the Stars, la série de concerts du Mall of Georgia et une variété d'événements pour les fêtes et les enfants. Le Mall of Georgia dessert les communautés voisines de Buford, Sugar Hill, Suwanee, Gainesville, Lawrenceville, Lake Lanier et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'I-85 et de la sortie 115 (GA 20). sam.usace.army.mil/Missions/Travaux civils/Loisirs/Lac-Sidney-Lanier/
« Le lac Sidney Lanier, l'un des lacs appartenant au Corps les plus populaires de notre pays. Bien connu pour ses activités récréatives, le lac Lanier accueille plusieurs millions de visiteurs chaque année. Le lac Lanier compte 76 zones de loisirs, dont 37 parcs et terrains de camping gérés par le Corps, 10 marinas et les îles du lac Lanier. Les zones restantes sont louées aux gouvernements locaux ou à d'autres organisations. Avec plus de 690 miles de rivage, le lac est bien connu pour ses eaux bleues, ses paysages spectaculaires et ses activités récréatives uniques. Les activités disponibles sur le lac incluent le pique-nique, le camping, la navigation de plaisance, la natation, la randonnée et la pêche. Des rampes de mise à l'eau, des abris de pique-nique et des sentiers de randonnée sont idéalement situés autour du lac pour rendre votre voyage agréable. Avec plus de 100 petites îles qui entourent le lac, les possibilités d'aventure ne manquent pas.
Que vous et votre famille recherchiez la pêche, le camping, la navigation de plaisance, les pique-niques, la natation ou toute autre activité récréative, vous n'aurez pas à chercher bien loin pour trouver ce qu'il vous faut au lac Lanier.
CoolRay Field et les Gwinnett Stripers (Atlanta Braves AAA) - https://www.milb.com/gwinnett
« Coolray Field est un terrain de baseball mineur de 10 427 places situé dans le comté non constitué en société de Gwinnett, en Géorgie. C'est le terrain d'attache des Gwinnett Stripers, la filiale triple-A des Braves d'Atlanta. » - Wikipedia
Arène et centre de congrès Gas South. https://www.gassouthdistrict.com/
« La Gas South Arena est une salle dynamique et polyvalente qui propose une multitude de concerts, d'événements sportifs, de spectacles familiaux et plus encore. Il accueille les Atlanta Gladiators de l'ECHL, le Georgia Swarm de la NLL et l'Atlanta Vibe de l'APV. L'Arena dispose de divers restaurants et bars sur tout le site et d'une patinoire amovible qui peut accueillir des spectacles sur glace. L'Arena se trouve au cœur de nombreux hôtels, restaurants et boutiques. L'Arena a une capacité de 13 000 personnes et dispose d'un système de réduction du nombre de logements ultramoderne qui peut rapidement convertir l'espace en un décor de 3 500 personnes de style théâtre ou en un grand espace de conventions et de foires commerciales pouvant accueillir 10 000 personnes. L'Arena comprend également 30 suites d'entreprise, 2 suites de réception, des sièges au niveau du club, un hall spacieux, des sièges plus larges, un système audio haut de gamme et des améliorations acoustiques pour offrir la meilleure expérience possible à chaque événement. » - Gas South Arena https://www.gassouthdistrict.com/arena
« Le Gas South Convention Center, point d'ancrage du Gas South District®, est un lieu aux multiples facettes qui accueille un large éventail d'événements, notamment des salons professionnels, des conventions, des banquets, des réunions, des conférences, des spectacles et des événements sportifs. Que vous organisiez un événement ou que vous veniez en tant qu'invité, la proximité de nombreux hôtels, restaurants et boutiques fait du Gas South Convention Center un lieu idéal pour votre événement dans la région métropolitaine d'Atlanta ! » - Centre de congrès Gas South https://www.gassouthdistrict.com/convention-center
Transport
Transport en commun du comté de Gwinnett
https://www.gwinnettcounty.com
Système ferroviaire et de bus Marta
https://www.itsmarta.com
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