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Oak Ridge Plaza 3230-3350 Rochester Rd Local commercial 228 m² À louer Rochester Hills, MI 48307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Michigan First Credit Union, le Yaldo Eye Center, CJ Mahoney et bien d'autres au centre commercial Oak Ridge.
- Outre le trafic élevé, le site bénéficie d'une visibilité phénoménale.
- Cette propriété est entourée de divers locataires nationaux, notamment des locataires à grande surface de Meijer, Lowe's, Kohl's, Target, Best Buy et bien d'autres.
- Le site permet d'accéder facilement à Rochester Road et se trouve juste à côté de la bretelle de l'autoroute M-59.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3240 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3230-3270 Rochester Rd - 1er étage – Bureau 3240
2,450 Square foot of retail space available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez des locataires renommés tels que Michigan First Credit Union, le Yaldo Eye Center et CJ Mahoney au centre commercial animé d'Oak Ridge. Entouré par les principaux détaillants nationaux, dont Meijer, Lowe's, Kohl's, Target et Best Buy, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé. Bénéficiant d'un emplacement idéal avec un accès facile à Rochester Road et juste à côté de la bretelle d'autoroute M-59, c'est une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Ridge Plaza | 3230-3350 Rochester Rd
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