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323 S College Ave - Clocktower Bldg Bureau 358 m² 813 865 € À vendre Fort Collins, CO 80524
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 813 865 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 358 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 427 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 427 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,26 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | D - Downtown District |
| Prix | 813 865 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 427 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 427 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | D - Downtown District |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5 & 6
| Surface du lot | 358 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 813 865 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 275,42 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 813 865 € |
| Prix par m² | 2 275,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Bureau à vendre ou à louer à Clocktower Square avec un emplacement privilégié et le meilleur parking du centre-ville ! Il s'agit d'une offre de vente/location rare à Clocktower Square avec une excellente disponibilité de parking et un aménagement flexible. Les suites 5 et 6 mesurent au total 3 840 pieds carrés avec un espace au bout qui fournit plus de lumière naturelle. Les suites peuvent être contiguës pour un utilisateur de bureau ou constituer deux unités distinctes. La suite 6 mesure 1 488 pieds carrés et est disponible à la location à 16,00$ le pied carré NNN. Les NNN sont estimés à 7,14 dollars le pied carré. Le site est facilement accessible depuis College Avenue et est immergé dans le centre-ville de Fort Collins. La signalisation des monuments sur College Avenue offre une visibilité élevée. L'espace est actuellement conçu pour des usages de bureau professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Clocktower Square Office for Sale or Lease with a Premium Location
and the Best Parking Downtown!
This is a rare sale offering at Clocktower Square with excellent parking availability and a flexible layout. Suites 5 & 6 are a total of 3,840 SF with end cap space which provides more natural light. Suite 6 is 1,488 sf and available for lease at $10-12.00 per sf NNN. The site has easy access off College Avenue and is immersed in downtown Fort Collins. The monument signage on College Avenue provides high exposure. The space is currently designed for professional office uses.
Suites 5 & 6, 3,840 SF, For Sale Together - $921,600 ($240.00 per SF)
Lease Suite 6: 1,488 SF at $10-12.00 per SF NNN. NNN Est $12.19 per SF
Downtown District Zoning
Comcast IT Provider
Downtown Location with Excellent Parking
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Wick & Trautwein, LLC |
-
|
mars 2006
|
Présenté par
323 S College Ave - Clocktower Bldg
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