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Trophy Net Lease Dierks Bentley’s Whiskey Row 323 N Gilbert Rd Local commercial 1 239 m² À vendre Gilbert, AZ 85234 8 647 315 € (6 976,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,42 %

Restaurants 323 N Gilbert Rd, Gilbert, AZ 85234

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle extension de 10 ans (il reste 14 ans de mandat principal) démontrant l'engagement envers le site
  • Hausse annuelle des loyers de 2 % : couverture idéale contre l'inflation
  • Ventes extrêmement élevées et faible ratio loyers par rapport aux ventes (demandez plus de détails à votre courtier)
  • Emplacement du trophée au centre-ville de Gilbert
  • L'établissement possède une rare licence permettant d'organiser des concerts de musique en direct.
  • Revenu moyen extrêmement élevé des ménages de 133 142 dollars dans la zone commerciale (plus du double de la moyenne de la MSA de Phoenix)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Emplacement du trophée au centre-ville de Gilbert
• Hausse annuelle des loyers de 2 % : protection idéale contre l'inflation
• Une rare licence pour organiser des concerts de musique en direct est délivrée par l'établissement
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Ventes extrêmement élevées et faible ratio loyers par rapport aux ventes (demandez plus de détails à votre courtier)
• Il reste 14 ans de mandat principal
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Dierks Bentley's Whiskey Row appartient à RIOT Hospitality Group (www.riothg.com), une société de gestion hôtelière de premier plan dont le siège social est à Scottsdale, en Arizona, qui propose 10 concepts répartis sur 15 sites
• Dierks Bentley's Whiskey Row (www.dierkswhiskeyrow.com) est un concept éprouvé avec quatre sites à Scottsdale, Gilbert, Denver et Nashville
• Riot Hospitality Group exploite plusieurs marques uniques et à succès telles que Whiskey Row, El Hefe, Hand Cut, Farm & Craft, Maya Day Club and Clubhouse, The District, Seven, Riot House, Shiv Supper Club et Cake
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Revenu moyen extrêmement élevé des ménages de 133 142 dollars dans la zone commerciale (plus du double de la moyenne de la MSA de Phoenix)
• Le Whiskey Row de Dierks Bentley est le seul bar musical proposant des divertissements dans le Heritage District.
• Le Heritage District compte plus de 30 restaurants et boutiques, ce qui en fait un haut lieu culinaire de la région métropolitaine de Phoenix
• Situé à proximité du nouveau développement à usage mixte de 10 acres de Heritage Park, qui offrira un mélange diversifié de restaurants, de commerces et d'espaces résidentiels au centre-ville animé de Gilbert
Consultez la visite virtuelle de la propriété en cliquant sur le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=ciJVd4ZqR1C

PIÈCES JOINTES

Dierks Bentley’s Whiskey Row_Gilbert_323 N Gilbert Rd_OM-1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 647 315 €
Prix par m²
6 976,91 €
Taux de capitalisation
6,42 %
RNE
555 583 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
HVC
Stationnement
101 Espaces (81,49 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Snooze an A.M. Eatery
Altitude Trampoline Park
Crunch
Starbucks
Smart & Final
Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
UMB Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 304-16-837
  • 140-24-006M
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 499 396 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 304-16-837
  • 140-24-006M
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
499 396 €
(602) 538-7155

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34951960

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 323 N Gilbert Rd, Gilbert, AZ 85234

Le Downtown Gilbert Local commercial Bien à 323 N Gilbert Rd, Gilbert, AZ 85234 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Trophy Net Lease Dierks Bentley’s Whiskey Row | 323 N Gilbert Rd
(602) 538-7155 x

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Chris Hollenbeck

(602) 538-7155

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Shane Carter

(480) 235-2746

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