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Office/Multifamily Conversion 323 Center St Bureau 18 518 m² 84 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Little Rock, AR 72201 12 071 125 € (651,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Belles vues sinueuses sur la rivière Arkansas avec les célèbres attractions du centre-ville
  • Marchez jusqu'à 15 restaurants dans un rayon de trois pâtés de maisons, des clubs de fitness, des banques et des attractions amusantes
  • À proximité du centre présidentiel William J. Clinton, du siège international de Heifer et du nouvel élégant musée des beaux-arts de l'Arkansas
  • Emplacement haut de gamme dans le centre commercial du centre-ville de Little Rock
  • Marchez jusqu'à l'Historic Capital Hotel, au Robinson Center et à l'hôtel Doubletree, à un pâté de maisons de Main Street, du parc technologique LR
  • Dix minutes en voiture de l'aéroport national de Clinton

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le centre-ville de Little Rock est dynamique avec sa vague de nouveaux développements et le Tower Building est au centre de tout cela. Les résidents apprécieront de vivre à proximité du travail dans le centre commercial et à quelques minutes à pied ou en tramway de la plupart des attractions et des restaurants de la région. La région métropolitaine de Little Rock est composée de 12 comtés avec une population d'un million de personnes dans sa population active. Le port de Little Rock compte actuellement 50 entreprises actives et 10 000 emplois, et d'autres seront créés prochainement. Les dirigeants de la ville prévoient que des milliers de nouveaux appartements seront nécessaires dans un avenir proche pour accueillir de nouvelles entreprises. L'hôpital pour enfants du centre-ville de l'Arkansas et l'université des sciences médicales de l'Arkansas, située à proximité, sont deux des 10 options de santé de classe mondiale de la ville. Plusieurs écoles du centre-ville incluent la E Stem Charter School (K-12) à un pâté de maisons, ainsi que des écoles privées, le lycée central historique et le Philander Smith College. Les sièges sociaux de l'entreprise, notamment Dillard's, Acxiom et Heifer, sont situés au centre-ville. Les églises et cathédrales historiques jalonnent de nombreuses rues de la région. Le centre-ville de Little Rock est
communauté piétonnière florissante et passionnante pour investir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
18 518 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1960
Prix
12 071 125 €
Prix par m²
651,85 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
18 Étages
Surface type par étage
864 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
9,34
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial - zoné à des fins professionnelles, de bureau, de vente au détail et à usage médical
Stationnement
250 Espaces (13,5 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Hauts plafonds

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 139 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Appelez l'agent pour plus de détails !

  • 1er Ét.-bureau 101
  • 139 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Appelez l'agent pour plus de détails !

  • 1er Ét.-bureau 170
  • 137 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Appelez l'agent pour plus de détails !

  • 2e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Mai 2025
  • 3e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 4e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 5e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 6e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 7e étage
  • 557 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 8e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 9e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 12e Ét.-bureau 1200
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Étage entier de 864 m² entièrement rénové, prêt à emménager, avec une vue imprenable, de grands espaces ouverts, des salles de conférence, une cuisine et un système de serrures magnétiques. Appelez pour planifier un rendez-vous. Pour des besoins plus importants ou des étages contigus, veuillez contacter Rebecca au 501-772-2722.

  • 13e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 15e étage
  • 557 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Juin 2025

Appelez l'agent pour plus de détails !

  • 16e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nouvel aménagement disponible selon les exigences du locataire. Rénovation complète de l'étage, avec possibilité pour le locataire de choisir l'emplacement des cloisons, etc.

  • 17e étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
  • 18e étage
  • 743 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Juin 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
1er Ét.-bureau 100 139 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 101 139 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 170 137 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
2e étage 864 m² Bureau Construction partielle Mai 2025
3e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
4e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
5e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
6e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
7e étage 557 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
8e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
9e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
12e Ét.-bureau 1200 864 m² Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
15e étage 557 m² Bureau Construction achevée Juin 2025
16e étage 864 m² Bureau Construction achevée Maintenant
17e étage 864 m² Bureau Construction partielle Juin 2025
18e étage 743 m² Bureau Construction partielle Juin 2025

1er étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

1er Ét.-bureau 100

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
139 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 170

Surface
137 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Mai 2025

3e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

4e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

5e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

6e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

7e étage

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

8e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

9e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

12e Ét.-bureau 1200

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

15e étage

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Juin 2025

16e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

18e étage

Surface
743 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Juin 2025

1er Ét.-bureau 100

Surface 139 m²
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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1er Ét.-bureau 101

Surface 139 m²
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Appelez l'agent pour plus de détails !

1er Ét.-bureau 170

Surface 137 m²
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Appelez l'agent pour plus de détails !

12e Ét.-bureau 1200

Surface 864 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Étage entier de 864 m² entièrement rénové, prêt à emménager, avec une vue imprenable, de grands espaces ouverts, des salles de conférence, une cuisine et un système de serrures magnétiques. Appelez pour planifier un rendez-vous. Pour des besoins plus importants ou des étages contigus, veuillez contacter Rebecca au 501-772-2722.

15e étage

Surface 557 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Juin 2025

Appelez l'agent pour plus de détails !

16e étage

Surface 864 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Nouvel aménagement disponible selon les exigences du locataire. Rénovation complète de l'étage, avec possibilité pour le locataire de choisir l'emplacement des cloisons, etc.

Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34L-020-05-016-00
Évaluation du terrain
187 379 €
Évaluation des aménagements
714 312 €
Évaluation totale
901 691 €
  • ID de l’annonce: 34698661

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 323 Center St, Little Rock, AR 72201

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