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Highway 75 Storage 32227 US-75 Spécialité 1 777 m² À vendre Sioux City, IA 51108 1 038 684 € (584,59 €/m²) Taux de capitalisation 3,64 %

Installations d’entreposage en libre-service 32227 US-75, Sioux City, IA 51108

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Includes 6.5 Acres of Commercial Land (currently leased, with a $12,000/acre buyout offer).
  • Value Add 50% Occupancy- 3rd party management quote to lease up to stabalization in 12 months
  • Unsigned $40K digital billboard contract

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

?? Property Highlights
19,125 NRSF Facility built in 2022
Includes 6.5 Acres of Commercial Land (currently leased, with a $12,000/acre buyout offer).
?? Extra Income Potential
Unsigned $40K digital billboard contract
Under-Market Rents: Room to raise rates and boost cash flow.

PIÈCES JOINTES

Sioux Ctiy, Iowa Storage Offer Memorandum

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 038 684 € Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, parking
Prix par m² 584,59 € Surface de l’immeuble 1 777 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 3,64 % Année de construction 2022
Type de bien Spécialité
Prix 1 038 684 €
Prix par m² 584,59 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,64 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, parking
Surface de l’immeuble 1 777 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
(586) 615-0101

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35830999

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32227 US-75, Sioux City, IA 51108

Le Spécialité Bien à 32227 US-75, Sioux City, IA 51108 est actuellement disponible à vendre. Contactez Showcase One Real Estate Group, Inc. pour plus d’informations.

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Highway 75 Storage 13
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Highway 75 Storage | 32227 US-75
(586) 615-0101 x

Highway 75 Storage | 32227 US-75

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Maurice Khalifa
(586) 615-0101

Danielle Moore
(586) 254-2223

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