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3222 Giffen Rd N Terrain 0,75 ha À vendre 380 147 € Lethbridge, AB T1H 7A2

Terrains commerciaux 3222 Giffen Rd N, Lethbridge, AB T1H 7A2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le parc industriel de Sherring.
  • Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.
  • Le site offre un accès et une visibilité faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trois lots titrés individuellement totalisant 1,86 acres. Comme il s'agit d'un terrain d'angle, ce site offre des options de développement flexibles avec la possibilité de disposer de plusieurs points d'accès depuis la 32e rue N ou le chemin Giffen N. Tous les services publics de la ville de Lethbridge sont accessibles sur le site, ainsi que l'Internet par fibre optique qui a été récemment installé dans tout le parc. Le prix de la parcelle est compétitif, soit près de 10 000$ de moins l'acre que d'autres lots comparables de la région. Les dimensions du site sont d'environ 310 pieds (nord-sud) sur 260 pieds (est-ouest), avec 550 pieds de façade. Bien que le site soit classé à contrôle direct (DC), il existe un certain nombre d'utilisations autorisées et discrétionnaires pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs potentiels.

PIÈCES JOINTES

Sale_Brochure (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 380 147 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,75 ha
Type de bien Terrain Zonage DC - Contrôle direct
Prix 380 147 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Entrepôt commercial
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,75 ha
Zonage DC - Contrôle direct

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 380 147 € Surface du lot 0,75 ha
Prix par ha 505 034,90 €
Prix 380 147 €
Prix par ha 505 034,90 €
Surface du lot 0,75 ha

3 lots totalisant 1,86 acres.

DESCRIPTION

Situé dans le parc industriel de Sherring, le site offre un accès et une exposition faciles le long de la très fréquentée Giffen Rd N. Les entreprises voisines très fréquentées incluent Triple M Housing et Builder's Channel Inc. La parcelle n'a qu'un seul voisin au sud du site et est bordée à l'est par une servitude de services publics. Le site est également adjacent au parc sportif de Lethbridge, qui attire davantage de trafic dans la région.

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3222 Giffen Rd N, Lethbridge, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte
(587) 425-5745

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30679393

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3222 Giffen Rd N, Lethbridge, AB T1H 7A2

Le Terrain Bien à 3222 Giffen Rd N, Lethbridge, AB T1H 7A2 est actuellement disponible à vendre. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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3222 Giffen Rd N
(587) 425-5745 x

3222 Giffen Rd N

Vinko Smiljanec

(587) 425-5745

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