Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3222-3228 Troost Ave Local commercial 975 m² À vendre Kansas City, MO 64109 497 547 € (510,05 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié avec une superbe façade sur Troost Ave.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 571 €
|
116,43 €
|
| Autres revenus |
9 735 €
|
9,98 €
|
| Perte due à la vacance |
9 086 €
|
9,31 €
|
| Revenu brut effectif |
114 220 €
|
117,09 €
|
| Taxes |
3 035 €
|
3,11 €
|
| Frais d’exploitation |
10 384 €
|
10,64 €
|
| Total des frais |
13 419 €
|
13,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 801 €
|
103,33 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 571 € |
| Annuel par m² | 116,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 9 735 € |
| Annuel par m² | 9,98 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 086 € |
| Annuel par m² | 9,31 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 114 220 € |
| Annuel par m² | 117,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 035 € |
| Annuel par m² | 3,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 384 € |
| Annuel par m² | 10,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 419 € |
| Annuel par m² | 13,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 801 € |
| Annuel par m² | 103,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pieds carrés situé à l'angle de 32nd & Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de parking goudronné. Le propriétaire s'engage à effectuer des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements intérieurs) et à subdiviser l'espace pour accueillir un locataire souhaitant louer un minimum de 5 000 pieds carrés. Le propriétaire est également ouvert à des offres d'achat du bâtiment et du terrain/parking en l'état, mais privilégierait une réhabilitation et une mise en location de cet espace.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3222-3228 | 465 – 975 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3222-3228
| Surface |
| 465 – 975 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3222-3228
| Surface | 465 – 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment en brique et acier de +/- 10 500 pieds carrés situé à l'angle de 32nd & Troost à Kansas City, MO. Cette propriété repose sur un grand terrain et comprend trois parcelles situées derrière le bâtiment, offrant environ un quart d'acre de parking goudronné. Le propriétaire s'engage à effectuer des réparations sur le bâtiment (toiture, systèmes mécaniques, aménagements intérieurs) et à subdiviser l'espace pour accueillir un locataire souhaitant louer un minimum de 5 000 pieds carrés. Le propriétaire est également ouvert à des offres d'achat du bâtiment et du terrain/parking en l'état, mais privilégierait une réhabilitation et une mise en location de cet espace.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 30 035 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 18 719 € (2024) | Impôts annuels | 3 035 € (3,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 11 315 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CCRS
3222-3228 Troost Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.