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Wendy's 3220 N Anthony Blvd Local commercial 262 m² À louer Fort Wayne, IN 46805
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prêt à emménager
- 2 fenêtres Drive-Thru, tableau de menu et système de points de commande
- Tout l'équipement reste
- Rénové en 2022
- Signalisation sur pylônes
- La sous-location expire le 28/02/2036
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 262 m² | Févr. 2036 | 332,70 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 87 162 € /an 7 263 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 460 m² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Entrez dans un espace moderne et accueillant au 3220 N Anthony Blvd à Fort Wayne, IN. Récemment rénové, cet établissement est prêt à emménager et dispose d'un accès au volant pratique et d'une signalisation sur pylône bien visible pour attirer les clients. Avec tous les équipements inclus, c'est l'occasion idéale de s'installer et d'avoir un impact. Profitez également de la haute visibilité d'un trafic de 10 965 véhicules par jour. La sous-location expirant en 2036 offre des perspectives à long terme sûres pour votre entreprise. Profitez de cette opportunité de location exceptionnelle à un taux compétitif de 35,00$ SF/an NNN.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wendy's | 3220 N Anthony Blvd
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