322 Fairview Ave Bureau 380 m² 21 % Loué À vendre Hudson, NY 12534 376 444 € (990,23 €/m²)







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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand espace de réception
- Huit salles d'examen/de traitement
- Salle d'attente confortable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise ou votre future résidence au 322 Fairview Avenue à Hudson, dans l'État de New York. Cette propriété spacieuse et polyvalente fonctionne actuellement comme un cabinet de chiropratique prospère et offre des possibilités illimitées pour des utilisations commerciales, telles que la médecine, les soins dentaires, la physiothérapie, l'optométrie et d'autres types de bureaux et d'entreprises ou à usage résidentiel.
Le bâtiment dispose d'une grande réception, d'une salle d'attente confortable, de huit salles d'examen/de traitement, de deux demi-salles de bains et de deux grandes pièces/chambres supplémentaires à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales. Avec 11 places de stationnement hors voirie, dont une place pour personnes handicapées et une rampe accessible aux fauteuils roulants menant au bureau, vos patients ou clients apprécieront l'accessibilité sans tracas lors des visites.
La propriété est bien entretenue et offre une flexibilité incroyable. Bien qu'il soit actuellement aménagé en tant qu'espace de bureau, il peut être facilement converti en propriété résidentielle, offrant la possibilité de le transformer en une maison spacieuse et unique.
Saisissez cette opportunité pour positionner votre entreprise ou créer la maison de vos rêves dans l'un des couloirs les plus prisés d'Hudson, Fairview Avenue. Grâce à son emplacement privilégié, à ses espaces adaptables et à ses conditions, le 322 Fairview Avenue est l'endroit idéal pour développer votre entreprise ou démarrer un nouveau chapitre dans une communauté dynamique.
Le bâtiment dispose d'une grande réception, d'une salle d'attente confortable, de huit salles d'examen/de traitement, de deux demi-salles de bains et de deux grandes pièces/chambres supplémentaires à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales. Avec 11 places de stationnement hors voirie, dont une place pour personnes handicapées et une rampe accessible aux fauteuils roulants menant au bureau, vos patients ou clients apprécieront l'accessibilité sans tracas lors des visites.
La propriété est bien entretenue et offre une flexibilité incroyable. Bien qu'il soit actuellement aménagé en tant qu'espace de bureau, il peut être facilement converti en propriété résidentielle, offrant la possibilité de le transformer en une maison spacieuse et unique.
Saisissez cette opportunité pour positionner votre entreprise ou créer la maison de vos rêves dans l'un des couloirs les plus prisés d'Hudson, Fairview Avenue. Grâce à son emplacement privilégié, à ses espaces adaptables et à ses conditions, le 322 Fairview Avenue est l'endroit idéal pour développer votre entreprise ou démarrer un nouveau chapitre dans une communauté dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
376 444 €
Prix par m²
990,23 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
151 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
401 - Utilisation commerciale mixte ; résidence reconvertie
Stationnement
11 Espaces (28,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 104000-100-015-0001-038-000-0000 | Évaluation des aménagements | 270 154 € |
Évaluation du terrain | 26 572 € | Évaluation totale | 296 726 € |