3214 Colorado Blvd
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3214 Colorado Blvd Local commercial 325 m² À vendre Pasadena, CA 91107 1 080 760 € (3 323,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéale pour un propriétaire-utilisateur, la flexibilité de la propriété permet une variété de types d'entreprises
- Atelier vacant et espace de jardin fermé avec accès à une ruelle
- Potentiel de réaménagement grâce à un zonage résidentiel à usage mixte à haute densité (MXD - Développement à usage mixte)
- Les locataires actuels sont mensuels : Tic Time (atelier de réparation de montres) et MZ Services (fiscalité et comptabilité)
- Idéal pour une entreprise qui a besoin d'un magasin ou d'une salle d'exposition sur Colorado Blvd tout en utilisant l'arrière pour le rangement ou l'espace de travail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE DE PREMIER ORDRE
- Haute visibilité et circulation piétonnière offrant une excellente exposition le long de l'un des couloirs les plus fréquentés de Pasadena
- Excellente accessibilité, à proximité des principaux axes de transport, notamment la 210 FWY, la ligne Gold du métro et les arrêts de bus locaux
- Entouré de commodités, avec Target, Amazon Fresh et des restaurants à quelques pas
- Idéal pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une présence centrale à Pasadena
- Haute visibilité et circulation piétonnière offrant une excellente exposition le long de l'un des couloirs les plus fréquentés de Pasadena
- Excellente accessibilité, à proximité des principaux axes de transport, notamment la 210 FWY, la ligne Gold du métro et les arrêts de bus locaux
- Entouré de commodités, avec Target, Amazon Fresh et des restaurants à quelques pas
- Idéal pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une présence centrale à Pasadena
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
1 080 760 €
Prix par m²
3 323,77 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MXD - mixed use development
Stationnement
1,75 places par 1 000 m² loué
Façade
15 m le Colorado Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5754-015-006 | Évaluation des aménagements | 264 782 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 529 564 € (2024) | Évaluation totale | 794 345 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5754-015-006
Évaluation du terrain
529 564 € (2024)
Évaluation des aménagements
264 782 € (2024)
Évaluation totale
794 345 € (2024)
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