321 W Minarets Ave | 321 W Minarets Ave
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321 W Minarets Ave 321 W Minarets Ave Immeuble residentiel 2 lots 340 289 € (170 144 €/Lot) Taux de capitalisation 5,84 % Fresno, CA 93650
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Duplex Investment Opportunity in Fresno County
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 340 289 € | Nb de lots | 2 |
| Prix par lot | 170 144 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 145 m² |
| Taux de capitalisation | 5,84 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1949 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Prix | 340 289 € |
| Prix par lot | 170 144 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 145 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 378 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 303-073-26 | Évaluation des aménagements | 60 921 € |
| Évaluation du terrain | 24 578 € | Évaluation totale | 85 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
303-073-26
Évaluation du terrain
24 578 €
Évaluation des aménagements
60 921 €
Évaluation totale
85 499 €
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