321 S Freeman St
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321 S Freeman St Immeuble residentiel 3 lots 1 380 153 € (460 051 €/Lot) Taux de capitalisation 2,62 % Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Less than half a mile from Pacific Ocean!
- Great unit mix
- Near shops, breweries, historic Coast Hwy
- Perfect for owner-occ or traditional investor alike
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located less than half a mile from the beach, 321 S Freeman St is a unique three unit apartment complex in the City of Oceanside. Featuring a unit mix of a large 3 bedroom/2 bathroom house, a 1 bed/1 bath unit and a studio unit, the units are in high demand and remain occupied. Each unit has a washer/dryer in unit. The property is within walking distance to some notable destinations including South Coast Highway (replete with all of it's shops and restaurants), the beach, transit center and coastal rail train.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 380 153 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 460 051 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taux de capitalisation | 2,62 % | Surface de l’immeuble | 162 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1940 |
| Prix | 1 380 153 € |
| Prix par lot | 460 051 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,62 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 25 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 162 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cour
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 082 € | 21 |
| 1+1 | 1 | 1 384 € | 37 |
| 3+2 | 1 | 1 969 € | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
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