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Emerald Truck Stop and Casino - Port Allen 321 Lobdell Hwy Local commercial 365 m² À vendre Port Allen, LA 70767 10 315 325 € (28 259,92 €/m²)

Commerces 321 Lobdell Hwy, Port Allen, LA 70767

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Port Allen Offers a Variety of Commercial Properties, Including Industrial Spaces, Retail Locations, Office Buildings
  • The Local Commercial Real Estate Market Has Seen Recent Activity, With Properties Being Listed and Leased, Indicating a Dynamic Environment
  • Ample Truck Parking, Including Overnight Spots and Pull- Through Spaces
  • Situated Near Major Transportation Routes, Including Highways and the Mississippi River
  • Retailers Nearby Include Chick-fil-A, Wendy's, Arby's, Walmart Supercenter, and Dollar General

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Emerald Truck Stop and Casino Located at 321 North Lobdell Highway in Port Allen, LA. This Deal is Situated Near Major Transportation Routes, Including Highways and the Mississippi River, Port Allen Provides Logistical Advantages For Businesses Involved in Distribution and Manufacturing, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
10 315 325 €
Prix par m²
28 259,92 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,06 ha
Stationnement
30 Espaces (82,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
120 m le North Lobdell Highway

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Champs Chicken
Waffle House
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304510000200 Évaluation des aménagements 214 796 € (2024)
Évaluation du terrain 53 631 € (2024) Évaluation totale 268 427 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304510000200
Évaluation du terrain
53 631 € (2024)
Évaluation des aménagements
214 796 € (2024)
Évaluation totale
268 427 € (2024)
(512) 885-0318

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35248225

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 Lobdell Hwy, Port Allen, LA 70767

Le West Baton Rouge Parish Local commercial Bien à 321 Lobdell Hwy, Port Allen, LA 70767 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Austin, LLC pour plus d’informations.

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Emerald Truck Stop and Casino - Port Allen | 321 Lobdell Hwy
(512) 885-0318 x

Emerald Truck Stop and Casino - Port Allen | 321 Lobdell Hwy

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Joseph Freeman

(512) 885-0318

(512) 885-0318

Tyler Ellinger

(801) 678-3826

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Matt Montagne

(512) 920-5120

(512) 920-5120

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