Golden Chick | 3209 Forest Hill
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Golden Chick 3209 Forest Hill Local commercial 194 m² À vendre Forest Hill, TX 76140 1 995 457 € (10 296,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail Absolute Triple Net (NNN)
- Garantie d'entreprise solide
- Des hausses de loyers intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Golden Chick située au 3209 Forest Hill Circle, Forest Hill, TX 76140. Le site comprend environ 2 086 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,67 acre. Ce Golden Chick fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 132 600$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 995 457 €
Prix par m²
10 296,70 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
114 739 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
18 Espaces (92,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Forest Hill Circle
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06312713 | Évaluation des aménagements | 724 110 € |
| Évaluation du terrain | 275 764 € | Évaluation totale | 999 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06312713
Évaluation du terrain
275 764 €
Évaluation des aménagements
724 110 €
Évaluation totale
999 874 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Présenté par
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