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Avent Ferry Shopping Center 3205-3415 Avent Ferry Rd Local commercial 85 m² À louer Raleigh, NC 27606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé axé sur les produits de première nécessité
- Peu de concurrence dans une zone densément peuplée comptant près d'un demi-million d'habitants, dont 36 000 étudiants fréquentant l'État de Caroline du Nord à moins de 1,6 km
- Dans le quartier très convoité de Beltline de Raleigh
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3281-121 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3209-3233 Avent Ferry Rd - 1er étage – Bureau Suite 3281-121
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 7 855
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 016
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 365
- National
- Hardee's
- Restauration rapide
- 2 035
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 389
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 710
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 855 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 016 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 365 | National |
| Hardee's | Restauration rapide | 2 035 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 389 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 710 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété : • Centre commercial de 119 652 pieds carrés • Ancre : Food Lion • Présentateur junior : Walgreens, Family Dollar et NCDMV • Immeuble de bureaux de 500 000 pieds carrés et espace de recherche de 4,5 millions de pieds carrés au coin de la rue • À proximité de l'I-40 avec un accès facile au centre-ville de Raleigh, au sud de Raleigh et à East Cary Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 13 035 hab. • Revenu moyen des ménages : 65 671$ Rayon de 3 milles • Population : 86 110 hab. • Revenu moyen des ménages : 93 353$ Rayon de 5 milles • Population : 202 149 hab. • Revenu moyen des ménages : 120 230$
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Avent Ferry Shopping Center | 3205-3415 Avent Ferry Rd
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