3201 S Tamiami Trl
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3201 S Tamiami Trl Bureau 1 060 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34239 5 023 866 € (4 741,05 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US-41 frontage and just 1.1 miles from Sarasota Memorial Hospital. Surrounded by dense medical infrustructure and referring physicians.
- Modern infrrastructure: Medical gas system, backup generator, overhead surgical lighting, & built in sterilization equipment.
- Dedicated Pre-Op, recovery, and support zones for optimal patient flow.
- Three Operating rooms and one procedure room.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 11,406 SF state-of-the-art ambulatory surgery center or medical office building presents a rare opportunity for an owner-user or healthcare investor. Strategically positioned along the high-traffic US-41 corridor—just 1.1 miles from Sarasota Memorial Hospital—the property offers prime visibility and accessibility within one of Florida’s most active medical submarkets. Designed to maximize patient flow and surgical efficiency, the facility includes three (3) fully equipped operating rooms, one (1) procedure room, and dedicated pre-op and post-op areas. A mid-century modern porte-cochère adds to the facility’s architectural distinction and provides covered patient drop-off access. The surgery center is currently operational, supporting a range of specialties. AAAHC and Medicare certified, the facility was constructed to meet stringent regulatory standards, enabling a seamless transition for the next operator.
Current specialties include:
Anesthesiology
General Surgery
Oculoplastic
Ophthalmology: Clinical
Ophthalmology: Surgical
Orthopaedics
Otolaryngology/Laryngology
Pain Medicine
Pediatrics
Current specialties include:
Anesthesiology
General Surgery
Oculoplastic
Ophthalmology: Clinical
Ophthalmology: Surgical
Orthopaedics
Otolaryngology/Laryngology
Pain Medicine
Pediatrics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 060 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2015
Prix
5 023 866 €
Prix par m²
4 741,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 060 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
OPB - office professional business
Stationnement
46 Espaces (43,41 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0057-05-0051 | Évaluation des aménagements | 2 532 117 € |
| Évaluation du terrain | 1 328 240 € | Évaluation totale | 3 860 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0057-05-0051
Évaluation du terrain
1 328 240 €
Évaluation des aménagements
2 532 117 €
Évaluation totale
3 860 356 €
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