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Former CVS Drugs - 3201 Hwy 80 Pearl MS 3201 Highway 80 E Local commercial 1 229 m² À louer Pearl, MS 39208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Autoportant de 13 255 m² Ancien CVS avec Drive Thru
- Construit en 2013, le bâtiment est moderne et en bon état.
- Détaillants de la région -Kroger, Dollar Tree, Save A Lot, Family Dollar, Dollar General...
- Le bâtiment fait face à l'autoroute 80 et dispose d'un panneau d'accès depuis Pemberton Drive.
- Situé dans le principal quartier commerçant de Pearl, MS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 229 m² | Août 2037 | 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 110 125 € /an 9 177 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The building was built in years 2013 as a typical CVS Drug Store. The floor plan is mostly open retail area with a pharmacy containing a Drive Thru Pick Up Window, a small office and break room, 2 ADA restrooms, and a rear loading and warehouse area. It is located on a 1.09 acre lot with plenty of front door surface parking. the property can be accessed from U.S. Hwy 80 and Old Brandon Road.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Immeuble indépendant de premier ordre sur l'autoroute 80 à Pearl.
- Le bâtiment est ouvert avec la fenêtre Drive Thru/Pick Up
- Le bâtiment fait face à l'autoroute 80 des États-Unis et à l'ancienne route de Brandon
- Situé dans le principal corridor commercial de Pearl
- Les détaillants incluent Kroger, Save A Lot et Dollar Tree
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 229 m² | Surface commerciale utile | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 229 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un terrain indépendant de 13 225 m². Ancienne pharmacie CVS située sur un terrain de 1,09 acre. Il s'agit d'un prototype de CVS avec un plan d'étage ouvert, une zone de pharmacie avec une fenêtre de ramassage Drive, 2 toilettes ADA, un bureau du directeur, une salle de repos, une zone de chargement arrière et d'entrepôt et un grand parking en surface. L'établissement fait face à l'intersection de l'US Hwy 80 et de Pemberton Drive et est doté de panneaux de signalisation.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS Drugs - 3201 Hwy 80 Pearl MS | 3201 Highway 80 E
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