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3201 E Mulberry St - Ironwood Plaza Industriel/Logistique 291 m² 596 797 € À vendre Fort Collins, CO 80524

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located along high-demand Mulberry corridor
Flexible industrial space
Clean, move-in ready office/warehouse space

Prime access to I-25, Old Town Fort Collins, and regional businesses
Beautiful mezzanine space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Flexible industrial space with well-appointed mezzanine in a high-demand Mulberry corridor location. • Mezzanine space is beautifully finished and includes a full kitchen and a bathroom with a shower. • Industrial space features include 16' clear height, (1) 14' overhead door, 125A 3-phase power, floor drains, and a fire suppression system. • Prime access to I-25, Old Town Fort Collins, and regional business hubs. • Zoned Planned Development (PD) through Larimer County—ideal for a range of business uses. • Shared parking lot. • Building and monument signage. • Clean, move-in-ready space available immediately.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	8 788 m²	Surface type par étage	8 788 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Showroom	Surface du lot	1,81 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Étages	1
Zonage	I, Fort Collins - DP- Développement planifié dans le comté de Larimer

Surface totale de l’immeuble	8 788 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	8 788 m²
Année de construction	2001
Surface du lot	1,81 ha
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zonage	I, Fort Collins - DP- Développement planifié dans le comté de Larimer

Siphons de sol
Mezzanine

Signalisation
Réception

Panneau monumental
Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

1 LOT DISPONIBLE

Lot S

Surface du lot	291 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	596 797 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 049,08 €

Surface du lot	291 m²
Prix	596 797 €
Prix par m²	2 049,08 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Flexible industrial space with well-appointed mezzanine in a high-demand Mulberry corridor location.
Mezzanine space is beautifully finished and includes a full kitchen and a bathroom with a shower.
Industrial space features include 16' clear height, (1) 14' overhead door, 125A 3-phase power, floor drains, and a fire suppression system.
Prime access to I-25, Old Town Fort Collins, and regional business hubs.
Zoned Planned Development (PD) through Larimer County—ideal for a range of business uses.
Shared parking lot.
Building and monument signage.
Clean, move-in-ready space available immediately.