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Sherwood Commons 3200-3234 Arden Rd Bureaux/Local commercial 97 – 1 005 m² À louer San Angelo, TX 76901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'université d'État d'Angelo
- Visibilité et accès exceptionnels
- Rejoignez ce centre de quartier animé près d'ASU grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Zone en croissance rapide
- Mélange diversifié de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3234 | 253 m² | Négociable | 122,65 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 30 994 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3240 | 186 – 655 m² | Négociable | 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 61 813 € /an 5 151 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3266 | 97 m² | Négociable | 122,65 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 11 873 € /an 989,46 € /mois | Triple net (NNN) |
3200-3234 Arden Rd - 1er étage – Bureau 3234
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 908 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3234 Arden Rd - 1er étage – Bureau 3240
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 57 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 908 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3234 Arden Rd - 1er étage – Bureau 3266
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 285
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Newsound Hearing Aid Center
- Parapharmacie
- 1
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 730
- International
- Shenanigans
- Hébergement et restauration
- 1
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- Visiting Angels Living Assistance
- Santé
- 943
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Any Lab Test Now | Autres services | 285 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Newsound Hearing Aid Center | Parapharmacie | 1 | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 730 | International |
| Shenanigans | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Visiting Angels Living Assistance | Santé | 943 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sherwood Commons est une propriété d'environ 55 000 pieds carrés située à San Angelo, au Texas, à l'intersection d'Arden Road et de Sherwood Way. San Angelo est une communauté en pleine croissance et l'établissement se trouve à proximité de l'université d'État d'Angelo. Sherwood Way est l'une des principales artères de San Angelo et l'établissement permet d'accéder facilement à Sherwood Way ainsi qu'à Arden Road. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines traditionnelles aux restaurants, en passant par les bureaux, les fournisseurs de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Sherwood Commons | 3200-3234 Arden Rd
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