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3200-3206 N Davidson St Local commercial 218 m² À louer Charlotte, NC 28205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- À quelques pas de l'arrêt de tramway Lynx de la 36e rue
- Plan d'étage ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3200 B | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3200 B
• The 2,349 square foot space features a versatile loft and an open floor plan, making it an opportunity for a range of retailers • Walking distance to multiple amenities such as coffee shops, restaurants, shopping, and breweries • Steps away from the 36th street Lynx Light Rail Stop • Ideal for a variety of uses including personal service, office, or retail • Rental Rate: call the agent for pricing • Available immediately
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Loft polyvalent et plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 1 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 597 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3200 NoDa est un centre à usage mixte de 15 000 pieds carrés situé au cœur de NoDa, le quartier artistique de Charlotte. Abritant un mélange éclectique de locataires et accessible à pied à proximité des restaurants, des brasseries et des lieux de divertissement, cet établissement est idéal pour un large éventail d'entreprises qui souhaitent contribuer à une atmosphère de quartier.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3200-3206 N Davidson St
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