SHERWIN WILLIAMS | 320 S Main St
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SHERWIN WILLIAMS 320 S Main St Local commercial 465 m² À vendre Hendersonville, NC 28792 719 094 € (1 548,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong National Credit Tenant – Sherwin-Williams (NYSE: SHW) is a globally recognized, strong investment-grade company & a leader in this industry.
- Located on Main Street – Situated in the heart of downtown Hendersonville, the property enjoys strong visibility with ±17,000 vehicles per day.
- “Sticky” Tenancy – Sherwin-Williams’ long-standing presence at this low-rent location since 1974 demonstrates their strong tendency to remain in place
- Downside Protection – With rent well below market, investors benefit from a built-in margin of safety.
- Exclusive Market Coverage – This is the only Sherwin-Williams store serving Hendersonville, NC, with the next closest location over 10 miles away.
- Recent Upgrades – The tenant helped improve the loading dock to ensure safer and more efficient deliveries.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
719 094 €
Prix par m²
1 548,05 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
40 629 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CMU
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0105034 | Évaluation des aménagements | 235 126 € |
| Évaluation du terrain | 247 175 € | Évaluation totale | 482 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0105034
Évaluation du terrain
247 175 €
Évaluation des aménagements
235 126 €
Évaluation totale
482 300 €
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SHERWIN WILLIAMS | 320 S Main St
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