318 & 320 S. Broadway St., McAllen, TX 320 S Broadway St Local commercial 1 003 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 1 291 384 € (1 288,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement !
- Terrain d'angle
- Accès facile aux principaux axes routiers
- Bonne combinaison de locataires
- Façade de magasin en verre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement ! La propriété donne sur Broadway et comprend environ 10 791 pieds carrés avec une bonne mixité de locataires et compte environ huit (8) espaces commerciaux. Situé au centre-ville, à l'angle de Broadway et de Dallas Ave. Le côté est du bâtiment comprend les 314, 316, 318 et 320 S. Broadway et le côté sud du bâtiment comprend les 1306, 1308, 1310, 1312 et 1314 Dallas Ave. Le bâtiment est en brique avec des façades de magasins en verre. Accès facile aux principaux axes routiers avec commerces, banques et restaurants à proximité. La propriété comprend deux descriptions légales.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 079 €
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109,80 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
110 079 €
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109,80 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
22 513 €
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22,46 €
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| Résultat net d’exploitation |
87 567 €
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87,35 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 291 384 €
Prix par m²
1 288,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C - Commercial
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 334 108 € | |
| Évaluation du terrain | 139 514 € | Évaluation totale | 473 622 € |
