F&M Bank Tower 320 Pine Ave Bureau | 39–1 293 m² | À louer | Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 320 Pine Avenue propose des bureaux modernes avec des plans d'étage lumineux et ouverts accentués par une architecture historique, des finitions ornées et des vues à couper le souffle.
- À deux pas de toutes les attractions de Long Beach, vous trouverez Promenade, Pine Square, Pike Outlets et le front de mer du Pacifique à 15 minutes à pied.
- Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec de nombreux parkings adjacents et un arrêt de transport en commun sur Pacific Avenue, à proximité.
- Le bâtiment propose des équipements tels que la gestion sur place, le café Omelette Inn, un espace de réunion commun et une connexion Internet haut débit.
- Rejoignez un large éventail de locataires, notamment des entreprises de style logistique, des cabinets d'architecture et de design, des organisations à but non lucratif et des entreprises en démarrage.
- Des conditions flexibles combinées à des taux demandés de ±26 $ et à des loyers moyens supérieurs à 33$ offrent une alternative abordable sans sacrifier la connectivité.
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Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
An opportunity to lease an entire floor!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
Chance to lease an entire floor!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Modern office space accentuated by elegant finishes in the historic building with expansive views of Los Angeles, Palos Verdes, Orange County, and, of course, the Pacific Ocean. Tenants will enjoy proximity to hundreds of dining, shopping, and leisure options from the building’s location minutes from the waterfront.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 404 | 51 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 88 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 512 | 49 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 72 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 362 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 801 | 39 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 811 | 136 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 362 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 134 m² | Négociable | 246,54 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 512
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 801
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 811
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,54 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le 320 Pine Avenue, la tour F&M Bank, est un incontournable de la ville de Long Beach depuis 1922 et demeure un point de repère avec son élégante façade Art déco qui incarne des bureaux modernes magnifiquement conçus qui lui permettent de rester à l'avant-garde du 21e siècle. La tour F&M Bank brille d'élégance dès les premiers pas du bâtiment, avec ses finitions historiques vintage et ses lustres élégants, jusqu'aux vues panoramiques sur le centre-ville de Long Beach et l'océan Pacifique depuis le sommet de la tour de 10 étages. Les locataires bénéficieront d'équipements de qualité supérieure sur place, tels que le café Omelette Inn, un espace de réunion partagé, un service Internet haut débit et un personnel de location et de gestion professionnel. Avec un accès facile au stationnement et des conditions flexibles, le 320 Pine Avenue offre l'occasion idéale de s'épanouir et de profiter de l'atmosphère animée du cœur du centre-ville de Long Beach. À quelques minutes du front de mer du Pacifique, les locataires se rendent au centre du commerce et de la vie nocturne de Long Beach. La F&M Bank Tower est adjacente à la promenade en plein essor avec ses dizaines de restaurants chics et de pubs gastronomiques, sans oublier la pléthore de boutiques et de centres de remise en forme situés aux portes du bâtiment, afin que les employés puissent immédiatement s'immerger dans cet endroit idyllique. Il existe également de nombreuses options résidentielles de qualité à proximité afin que les employés puissent adopter un mode de vie professionnel en mettant l'accent sur l'accessibilité à pied. Bien que l'atmosphère créative de la Californie soit toujours propice aux organisations innovantes, la proximité du centre médical de St. Mary et des ports de Long Beach et de Los Angeles en fait un lieu parfaitement connecté pour les entreprises de logistique ou les locataires de soins de santé. Les loyers du marché à Long Beach sont parmi les plus élevés du pays, mais avec des loyers demandés inférieurs de près de 10 dollars le pied carré à la moyenne, le 320 Pine Avenue offre un équilibre idéal entre accessibilité et connectivité pour une réussite organisationnelle fulgurante.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Global Marine Fish Company, LLC
- Distributeur alimentaire international fondé en 2015, basé à Long Beach, en Californie.
- Max Muscle
- Société de suppléments nutritionnels fondée en 1990 et dont le siège social est situé à Sioux Falls, dans le Dakota du Sud.
- Novo Research Inc
- Société locale de recherche clinique fondée en 2017, basée à Long Beach, en Californie.
- Omelette Inn
- Café réputé pour ses délicieuses omelettes pour le petit-déjeuner et le déjeuner.
- Pacific Mind Health
- Prestataire de soins de santé mentale proposant une gamme de soins psychiatriques, basé à Long Beach.
- Pier Communications
- Société de communication internationale fondée en 2001, basée à Long Beach, en Californie.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gu Ramen | Tapas | - | 2 min. à pied |
| Poki Star | Sushi | €€ | 2 min. à pied |
| Johnny Rockets | Hamburgers | - | 2 min. à pied |
| Burger King | - | - | 3 min. à pied |
| Plant Junkie | Boissons fouettées | - | 3 min. à pied |
| Taco Beach | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Donburi Cafe | Café | USD | 2 min. à pied |
| Shannon's On Pine | Nourriture de brasserie | €€ | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 2 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 7 min. à pied |
| Columbia | Articles de sport | 10 min. à pied |
| Levi's | Vêtements unisexes | 10 min. à pied |
| Cinemark | Cinéma | 10 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE LONG BEACH
Le centre-ville de Long Beach est en pleine renaissance urbaine. Adopté en 2012, le Downtown Plan a été mis en place par les services de développement de Long Beach afin de créer un centre urbain dynamique. Depuis janvier 2014, des centaines d'entreprises ont ouvert leurs portes dans le quartier et plus de 1 000 appartements sont actuellement en construction.
Les locataires de bureaux dans le quartier sont assez diversifiés, avec une forte concentration d'entreprises commerciales, logistiques et médicales dans le centre-ville. La ville de Long Beach est le plus grand locataire de la zone. Le quartier bénéficie de loyers de bureaux parmi les plus bas de la région métropolitaine, tout en ayant accès aux meilleures commodités de l'agglomération de Los Angeles. Long Beach propose également un nombre croissant de commerces et de restaurants.
Au cœur du plan de revitalisation de la ville se trouve le Long Beach Civic Center, récemment achevé pour un montant de 520 millions de dollars. Il comprend un hôtel de ville de 11 étages, des bureaux pour le port de Long Beach et une bibliothèque publique principale. Des plans pour Queen Mary Island, un complexe hôtelier et de divertissement de 250 millions de dollars sur 65 acres de front de mer à côté du paquebot Queen Mary, sont également en cours d'élaboration. Ce projet prévoit de nouveaux magasins, des restaurants, des salles de sport et des attractions telles que des pavillons de surf sur les toits, des montagnes russes, une tyrolienne et de l'escalade sur glace en salle.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Neil Cadman, President & Broker
Aujourd'hui encore, Neil est aussi investi dans le groupe Cadman qu'il ne l'était au premier jour et l'entreprise continue de croître, offrant des services complets d'immobilier commercial de charme, avec des bureaux à El Segundo et à Long Beach, desservant la grande région du sud de la Californie. Un aspect unique de notre gestion immobilière est que la moitié des propriétés que nous gérons appartiennent à Neil, ce qui lui donne une perspective unique qu'il transmet à son tour à ses clients et à tout ce que nous faisons ici au sein du groupe Cadman.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
