1031 Exchange Asset 320 International Pky Industriel/Logistique 1 381 m² À vendre Sunrise, FL 33325 4 703 458 € (3 405,60 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Échange 1031
- Fenêtres Impact
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette cession-bail Absolute NNN représente une opportunité d'investissement stable avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Soutenue par un locataire solide ayant plus de 25 ans d'activité, cette propriété propose un bail de 5 ans récemment signé, garantissant une stabilité des revenus à long terme. Avec un taux de capitalisation attractif de 5,88 % et un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 326 326$, les investisseurs peuvent s'attendre à des flux de trésorerie fiables de la part d'une société médicale réputée. En outre, d'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations, augmentant encore la valeur de la propriété. Cet actif est un choix idéal pour une bourse 1031, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 49-40-34-03-0011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 137 428 € |