1031 Exchange Asset 320 International Pky Industriel/Logistique 1 381 m² À vendre Sunrise, FL 33325 4 703 458 € (3 405,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Échange 1031
  • Fenêtres Impact
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette cession-bail Absolute NNN représente une opportunité d'investissement stable avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Soutenue par un locataire solide ayant plus de 25 ans d'activité, cette propriété propose un bail de 5 ans récemment signé, garantissant une stabilité des revenus à long terme. Avec un taux de capitalisation attractif de 5,88 % et un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 326 326$, les investisseurs peuvent s'attendre à des flux de trésorerie fiables de la part d'une société médicale réputée. En outre, d'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations, augmentant encore la valeur de la propriété. Cet actif est un choix idéal pour une bourse 1031, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

PIÈCES JOINTES

OM - Sunrise

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 703 458 €
Prix par m² 3 405,60 €
Type de vente Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 1 381 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1991
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35122892

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 International Pky, Sunrise, FL 33325