320 Colfax Ave Industriel/Logistique 1 793 m² 100 % Loué À vendre Clifton, NJ 07013 2 770 501 € (1 545,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de la Route 80, de la Route 46 et de la Garden State Parkway.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est occupé à 100 % et génère un bénéfice d'exploitation net de 208 290$. Tous les locataires paient un loyer inférieur à celui du marché. Tous les contrats de location comportent une clause d'exclusion de 90 jours si vous souhaitez en augmenter la valeur. En vente à 160,00$ le pied. Le bâtiment est zoné pour vendre des automobiles depuis l'intérieur du bâtiment. Il s'agit d'une propriété à valeur ajoutée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 770 501 € |
| Prix par m² | 1 545,15 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 793 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Manufacturing |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Property Manager sur place
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00028-02-00017 | Évaluation des aménagements | 201 621 € |
| Évaluation du terrain | 225 841 € | Évaluation totale | 427 462 € |
