Crescent City Self Storage | 320 Arnett
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Crescent City Self Storage 320 Arnett Spécialité 999 m² À vendre Crescent City, CA 95531 1 448 535 € (1 450,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Storwell - Arnett offers investors the opportunity to acquire an excellent self-storage asset with upside potential.
- Allows property owners to adjust rental rates in response to market demand and operational costs, promoting flexibility and revenue growth.
- The subject property features state-ofthe- art amenities such as a secure gated entry, drive-up access with roll-up doors & a 24-hour security system.
- Storwell - Arnett provides tenants with a variety of storage solutions ranging in size from 5 x 10 to 25 x 30.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Storwell - Arnett, is an excellent self-storage asset located at 320 Arnett St in the beautiful coastal city of Crescent City, CA.
Acquisition of this asset will provide investors with a well-maintained self-storage facility with strong tenancy and upside potential.
Storwell - Arnett is situated on a 23,087 square foot parcel of land and features 10,750 net rentable square feet. The subject property offers tenants a variety of storage solutions ranging in size from 5 x 10 to 25 x 30. Storwell - Arnett features state-of-the-art amenities such as a secure gated entry, drive-up access with roll-up doors, a 24-hour security system, and property monitoring to ensure no unauthorized access.
The subject property is strategically situated along the busy thoroughfares of U.S. Highway 199 and U.S. Highway 50, connecting California to Washington.
Storwell - Arnett presents an ideal investment opportunity for those looking to enter the California self-storage market. Local storage operators can benefit from economies of scale, while exchange or cross-product buyers will appreciate the stable cash flow and simplified management associated with self-storage. Additionally, local apartment investors may diversify their portfolio and create cross-marketing opportunities between residential and storage properties. Self-storage is not subject to any local or state rent control laws.
Acquisition of this asset will provide investors with a well-maintained self-storage facility with strong tenancy and upside potential.
Storwell - Arnett is situated on a 23,087 square foot parcel of land and features 10,750 net rentable square feet. The subject property offers tenants a variety of storage solutions ranging in size from 5 x 10 to 25 x 30. Storwell - Arnett features state-of-the-art amenities such as a secure gated entry, drive-up access with roll-up doors, a 24-hour security system, and property monitoring to ensure no unauthorized access.
The subject property is strategically situated along the busy thoroughfares of U.S. Highway 199 and U.S. Highway 50, connecting California to Washington.
Storwell - Arnett presents an ideal investment opportunity for those looking to enter the California self-storage market. Local storage operators can benefit from economies of scale, while exchange or cross-product buyers will appreciate the stable cash flow and simplified management associated with self-storage. Additionally, local apartment investors may diversify their portfolio and create cross-marketing opportunities between residential and storage properties. Self-storage is not subject to any local or state rent control laws.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 448 535 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 450,41 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 999 m² |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zonage | Commercial |
| Prix | 1 448 535 € |
| Prix par m² | 1 450,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 999 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 116-160-007-000 | Évaluation totale | 1 050 820 € |
| Évaluation du terrain | 159 839 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 890 981 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
116-160-007-000
Évaluation du terrain
159 839 €
Évaluation des aménagements
890 981 €
Évaluation totale
1 050 820 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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