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HC Lane 320 9th St Bureaux/Local commercial 186 – 409 m² À louer Sheldon, IA 51201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 223 m² | 1-20 Ans | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 14 749 € /an 1 229 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | 1-20 Ans | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 12 291 € /an 1 024 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Vanilla shell ready to be built out Owner can perform build out New utilities and glass 2000-4400 sqft available Lease terms and rent are negotiable Call Ben at 712-229-9235
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Nouvelle vitre de façade de magasin
1er étage, bureau 2
Vanilla shell ready to be built out Owner can perform build out New utilities and glass 2000-4400 sqft available Lease terms and rent are negotiable Call Ben at 712-229-9235
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Nouvelle vitre de façade de magasin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1901/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction/rénovation | 1901/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique en brique situé sur la rue principale très fréquentée. Coque en vanille prête à être assemblée Le propriétaire peut effectuer la construction Nouveaux utilitaires et verre 2000-4400 pieds carrés disponibles Les conditions du bail et le loyer sont négociables Allocation de fortune disponible J'envisagerais également de vendre la propriété, 2 nouveaux appartements haut de gamme au 2ème étage.
Présenté par
Jackrabbit Properties
HC Lane | 320 9th St
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