Western Avenue Professional Plaza | 320-328 E Western Ave
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Western Avenue Professional Plaza 320-328 E Western Ave Bureau 478 m² Inoccupé À vendre Avondale, AZ 85323 713 872 € (1 493,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Old Town Avondale, a designated revitalization district
- Current annual gross income of approximately $51,400, offering immediate cash flow
- Easy transition opportunity as current tenants prefer to remain on month-to-month agreements, providing flexibility for future strategic leasing
- Diverse tenant mix with longstanding occupancy ranging from 5 to 25 years
- Significant upside potential through cosmetic enhancements and market-rate adjustments
- Dental office tenant on lease through October 2028, providing steady income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property is located at 326 East Western Avenue, in the City of Avondale, County of Maricopa, State of Arizona, and further described as Western Avenue Professional Plaza.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
The lot is approximately 14,040 square feet, and the total square feet of building size is 5,165 square feet. The Dental office lease terminates 10/31/28. The other tenants are on a month to month lease, or one year and would love to stay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
713 872 €
Prix par m²
1 493,50 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
478 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OTAB - Quartier des affaires de la vieille ville d'Avondale Principalement à des fins de services, de vente au détail, médicales et de bureau.
Stationnement
26 Espaces (54,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 41 353 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
41 353 €
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Présenté par
Western Avenue Professional Plaza | 320-328 E Western Ave
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