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32 Rue Washington Bureau 143 m² 2 150 000 € À vendre 75008 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

A proximité immédiate des Champs-Élysées
Immeuble de standing

Emplacement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se compose d’un immeuble ancien de standing à usage mixte de bureaux et logements, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA), idéal pour une entreprise recherchant prestige et accessibilité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 150 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	143 m²	Étages	7
Nb de lots	1	Surface type par étage	911 m²
Surface totale de l’immeuble	911 m²	Année de construction	1890
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	2 150 000 €
Surface du lot	143 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	911 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Surface type par étage	911 m²
Année de construction	1890
Surface du lot	0,11 ha

Accès contrôlé

Cour

Système de sécurité

Espace d’entreposage

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	143 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	2 150 000 €	Nb de places de stationnement	1
Prix par m²	15 037,30 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	75108000BF0025
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	143 m²
Prix	2 150 000 €
Prix par m²	15 037,30 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	75108000BF0025

DESCRIPTION

Ces bureaux traversants allient fonctionnalité et charme de l’ancien, avec une belle luminosité, une configuration mixte en open space et bureaux fermés, et une entrée indépendante. Situés dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ils bénéficient d’un environnement calme grâce à une cour charmante. Le bien est sécurisé par digicode et interphone, et comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.