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PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY 32 N Sierra Madre Blvd Bureau 973 – 1 946 m² À louer Pasadena, CA 91107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement privilégié à proximité des principales artères du Colorado et du boulevard San Gabriel
- Espace ouvert et polyvalent, idéal pour de nombreuses utilisations de bureau, de vente au détail et d'entrepôt
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PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY Team Ukropina is proud to present an extremely rare opportunity to sublease a property fit for the highly-desirable combination of warehouse and distribution, retail and office uses. This property is in a prime location in Pasadena minutes from the Sierra Madre Boulevard exit off of the 210 Freeway. This location is very close to numerous National Credit Tenant amenities such as Vons, Starbucks, Home Depot, Ace Hardware, a VW dealership, Target, and the new Amazon Fresh. The location offers almost unparalleled access to the major 210 Freeway just North on Sierra Madre Boulevard, and the Metro Goldline at Sierra Madre Villa which travels directly into Los Angeles. This property is just above the corner of Sierra Madre Blvd and the world-famous Colorado Blvd, where Pasadena's Tournament of Roses Parade turns for the final leg of its journey, in front of the building. The versatility of the first and second - floor spaces along with the utility of the connected warehouse present unique and plentiful opportunities for an investor seeking to customize an income-producing property or an owner-user aiming to set up their operation in a new headquarters facility. There is a tremendous amount of real estate development in the nearby area, and the buyer or lessee of this property will own or occupy a commercial building that's value will increase profusely from the burgeoning renaissance that East Pasadena is undergoing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY Team Ukropina is proud to present an extremely rare opportunity to sublease a property fit for the highly-desirable combination of warehouse and distribution, retail and office uses. This property is in a prime location in Pasadena minutes from the Sierra Madre Boulevard exit off of the 210 Freeway. This location is very close to numerous National Credit Tenant amenities such as Vons, Starbucks, Home Depot, Ace Hardware, a VW dealership, Target, and the new Amazon Fresh. The location offers almost unparalleled access to the major 210 Freeway just North on Sierra Madre Boulevard, and the Metro Goldline at Sierra Madre Villa which travels directly into Los Angeles. This property is just above the corner of Sierra Madre Blvd and the world-famous Colorado Blvd, where Pasadena's Tournament of Roses Parade turns for the final leg of its journey, in front of the building. The versatility of the first and second - floor spaces along with the utility of the connected warehouse present unique and plentiful opportunities for an investor seeking to customize an income-producing property or an owner-user aiming to set up their operation in a new headquarters facility. There is a tremendous amount of real estate development in the nearby area, and the buyer or lessee of this property will own or occupy a commercial building that's value will increase profusely from the burgeoning renaissance that East Pasadena is undergoing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 973 m² | Juil. 2029 | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 193 061 € /an 16 088 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 973 m² | Juil. 2029 | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 193 061 € /an 16 088 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 973 m² |
| Durée |
| Juil. 2029 |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 193 061 € /an 16 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 973 m² |
| Durée |
| Juil. 2029 |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 193 061 € /an 16 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 973 m² |
| Durée | Juil. 2029 |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY Team Ukropina is proud to present an extremely rare opportunity to sublease a property fit for the highly-desirable combination of warehouse and distribution, retail and office uses. This property is in a prime location in Pasadena minutes from the Sierra Madre Boulevard exit off of the 210 Freeway. This location is very close to numerous National Credit Tenant amenities such as Vons, Starbucks, Home Depot, Ace Hardware, a VW dealership, Target, and the new Amazon Fresh. The location offers almost unparalleled access to the major 210 Freeway just North on Sierra Madre Boulevard, and the Metro Goldline at Sierra Madre Villa which travels directly into Los Angeles. This property is just above the corner of Sierra Madre Blvd and the world-famous Colorado Blvd, where Pasadena's Tournament of Roses Parade turns for the final leg of its journey, in front of the building. The versatility of the first and second - floor spaces along with the utility of the connected warehouse present unique and plentiful opportunities for an investor seeking to customize an income-producing property or an owner-user aiming to set up their operation in a new headquarters facility. There is a tremendous amount of real estate development in the nearby area, and the buyer or lessee of this property will own or occupy a commercial building that's value will increase profusely from the burgeoning renaissance that East Pasadena is undergoing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 973 m² |
| Durée | Juil. 2029 |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY Team Ukropina is proud to present an extremely rare opportunity to sublease a property fit for the highly-desirable combination of warehouse and distribution, retail and office uses. This property is in a prime location in Pasadena minutes from the Sierra Madre Boulevard exit off of the 210 Freeway. This location is very close to numerous National Credit Tenant amenities such as Vons, Starbucks, Home Depot, Ace Hardware, a VW dealership, Target, and the new Amazon Fresh. The location offers almost unparalleled access to the major 210 Freeway just North on Sierra Madre Boulevard, and the Metro Goldline at Sierra Madre Villa which travels directly into Los Angeles. This property is just above the corner of Sierra Madre Blvd and the world-famous Colorado Blvd, where Pasadena's Tournament of Roses Parade turns for the final leg of its journey, in front of the building. The versatility of the first and second - floor spaces along with the utility of the connected warehouse present unique and plentiful opportunities for an investor seeking to customize an income-producing property or an owner-user aiming to set up their operation in a new headquarters facility. There is a tremendous amount of real estate development in the nearby area, and the buyer or lessee of this property will own or occupy a commercial building that's value will increase profusely from the burgeoning renaissance that East Pasadena is undergoing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 946 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
L'équipe Ukropina est fière de présenter une opportunité extrêmement rare de sous-louer une propriété adaptée à la combinaison hautement souhaitable d'entrepôts et de distribution, de vente au détail et de bureaux. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à Pasadena, à quelques minutes de la sortie du boulevard Sierra Madre sur l'autoroute 210. Cet emplacement est très proche de nombreuses commodités du National Credit Tenant, telles que Vons, Starbucks, Home Depot, Ace Hardware, un concessionnaire VW, Target et le nouvel Amazon Fresh. L'emplacement offre un accès presque inégalé à la principale autoroute 210, juste au nord, sur le boulevard Sierra Madre, et à la ligne de métro Goldline de Sierra Madre Villa, qui dessert directement Los Angeles. Cet établissement se trouve juste au-dessus de l'angle du boulevard Sierra Madre et du célèbre boulevard Colorado, où se déroule la dernière étape du défilé du Tournoi des roses de Pasadena, devant le bâtiment. La polyvalence des espaces du premier et du deuxième étage ainsi que l'utilité de l'entrepôt connecté offrent des opportunités uniques et nombreuses pour un investisseur qui souhaite personnaliser un bien productif de revenus ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant installer ses activités dans un nouveau siège social. Il existe un énorme développement immobilier dans les environs, et l'acheteur ou le locataire de cette propriété sera propriétaire ou occupera un bâtiment commercial dont la valeur augmentera considérablement grâce à la renaissance florissante que connaît East Pasadena.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Bill Ukropina, CRE -
Kathi Constanzo, CCIM -
Robert Ip -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
PRIME OFFICE/WAREHOUSE/RETAIL PROPERTY | 32 N Sierra Madre Blvd
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