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Huizenga Park - Concession Stand/Food truck 32 Las Olas blvd Local commercial 19 – 28 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Front-Row Location: Positioned at the entrance of Huizenga Park on Las Olas Boulevard, offering top-tier visibility and foot traffic.
- Surrounding Growth & Energy: Surrounded by $1B+ in redevelopment and key cultural landmarks in a thriving downtown hub.
- Built-In Audience & Infrastructure: Includes utility hookups and seating for 125+, creating a turnkey setup for food vendors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Concession Stand | 19 – 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Concession Stand
Located at the entrance of the newly redeveloped Huizenga Park, this prime concession space on Las Olas Blvd o?ers a rare leasing opportunity in Downtown Fort Lauderdale. Positioned along one of the city’s busiest pedestrian corridors, it's ideal for established food brands and chefs seeking a high-tra?c, community-focused setting. Huizenga Park is being transformed into a modern urban oasis, with event spaces, a dog run, and flexible outdoor areas, surrounded by major new residential and commercial developments fueling Las Olas’ growth. The site will be delivered as a cleared concrete pad, allowing for a customizable concessionaire stand or food truck with year-round operation. Essential infrastructure is in place, including a 6” sewer line, water, and 200-amp power access. Framed by lush landscaping and 40 tables seating up to 125 patrons, with additional park seating nearby, the site o?ers a built-in dining environment. Steps from the Riverwalk and Museum of Art, it’s a front-row seat to the future of Downtown Fort Lauderdale.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 28 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 28 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Located at the entrance to the all-new Huizenga Park, this high-profile concessionaire space is a rare leasing opportunity in Downtown Fort Lauderdale, located directly on Las Olas Blvd. The site offers premier exposure to one of the city’s busiest pedestrian corridors. This is an ideal opportunity for established food brands and chefs looking to anchor themselves within a high-traffic, community-driven environment. Huizenga Park is undergoing a complete transformation into a modern urban oasis, featuring a civic lawn for events, dedicated dog run, and a dozen flexible outdoor areas designed for gathering and city living. Beyond its immediate appeal, the location is bolstered by several billion in surrounding new developments, including luxury residential towers, mixed-use buildings, and new commercial offerings, all contributing to Las Olas’ surging population growth and economic energy. The site will be delivered as a cleared concrete pad, allowing tenants to install a customizable concessionaire stand or food truck on a quasi permanent basis. This offers operators the flexibility of a mobile unit with the presence of a fixed location having the option to remain on-site year-round. The site is outfitted with essential infrastructure, including a 6” sewer line, water, and up to 200 amps of power access to accommodate a wide range of food service operations. Surrounded by lush landscaping and a thoughtfully designed park, it is framed by 40 tables with seating for up to 125 patrons. With additional seating integrated throughout the park, the concession area has a built-in dining environment that encourages guests to linger, relax, and enjoy. With the Riverwalk and the Museum of Art just steps away, and Las Olas Boulevard’s momentum continuing to build, this concession site is more than just a food service site, it’s a front-row seat to the city’s next chapter.
- Restaurant
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Huizenga Park - Concession Stand/Food truck | 32 Las Olas blvd
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