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32 La Verne Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 421 459 € (284 292 €/Lot) Taux de capitalisation 2,90 % Long Beach, CA 90803

Immeubles residentiels 32 La Verne Ave, Long Beach, CA 90803

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Five-Unit Apartment Building in an Outstanding Belmont Shore Location Just Steps From the Beach and Second Street’s Popular Dining & Retail
  • 55 Percent Rental Upside
  • Mix of Three One-Bedroom and Two Studio Units
  • Affluent Neighborhood: Average Household Income Within One Mile is Over $160,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present to market 32 La Verne Avenue, a five-unit apartment building in a prime location just steps from the beach in Long Beach, California’s sought-after Belmont Shore neighborhood. The building is a two-story 1947 construction with three one-bedroom/one-bath units, two studios, and on-site laundry.
Current rents offer a new investor a substantial 55 percent rental upside, making this an excellent value-add opportunity in a coveted coastal submarket with a strong tenant base.
The Belmont Shore neighborhood is popular for its walkable dining, entertainment, and retail, and this affluent area boasts an average household income over $160,000. This neighborhood also offers convenient proximity to Cal State Long Beach and freeways.

PIÈCES JOINTES

OM - 32 La Verne Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 421 459 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 284 292 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 2,90 % Surface du lot 0,02 ha
Multiplicateur du loyer brut 19.45 Surface de l’immeuble 244 m²
Nb de lots 5 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1947
Zonage LBR2S - Residential
Prix 1 421 459 €
Prix par lot 284 292 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 2,90 %
Multiplicateur du loyer brut 19.45
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 244 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1947
Zonage LBR2S - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 3 - -
Studios 2 - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7247-026-010 Évaluation des aménagements 269 537 €
Évaluation du terrain 212 791 € Évaluation totale 482 328 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7247-026-010
Évaluation du terrain
212 791 €
Évaluation des aménagements
269 537 €
Évaluation totale
482 328 €
(424) 405-3826

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35932825

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 La Verne Ave, Long Beach, CA 90803

Le Belmont Shore Immeuble residentiel Bien à 32 La Verne Ave, Long Beach, CA 90803 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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32 La Verne Ave
(424) 405-3826 x

32 La Verne Ave

1/5

Steve Bogoyevac
(424) 405-3826

David O'Keefe
(562) 257-1289

Jake Di Fiore
(424) 405-3900

Kevin King
(562) 257-1200

Kyle Blair
(424) 405-3900

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