West Tennessee Healthcare, Inc (Conrad Dr) 32 Conrad Dr Soins de santé 1 504 m² À vendre Jackson, TN 38305 3 485 574 € (2 317,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

West Tennessee Healthcare Inc., l'un des principaux prestataires de soins de santé de la région, gère un solide réseau de quatre-vingt-dix (90) hôpitaux
Des augmentations de loyer annuelles de 2 % garantissent une croissance régulière du bénéfice d'exploitation net (NOI) et protègent contre l'inflation
Les propriétés du secteur de la santé sont considérées comme des investissements résilients, car elles sont moins touchées par les ralentissements économiques

Cet investissement offre environ 8 ans à courir avant la fin de la durée initiale du bail, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme
Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, minimisant ainsi la charge opérationnelle et les coûts d'entretien pour le propriétaire
West Tennessee Healthcare s'engage à fournir des soins de haute qualité et possède de solides antécédents en matière d'excellence opérationnelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la société West Tennessee Healthcare, Inc., d'une superficie de 16 192 pieds carrés, exploitée conjointement avec le YMCA et située au 32 Conrad Drive à Jackson, dans le Tennessee. Dans cette transaction, les responsabilités du propriétaire sont limitées au toit et à la structure, minimisant ainsi la charge opérationnelle et les coûts d'entretien pour le propriétaire, garantissant un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC Lic. #263973 BOR : Tom Gorman Lic. TENNESSEE #370394

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 485 574 €
Prix par lit	3 485 574 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,25 %
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Hôpital Santé, logement avec assistance Santé, établissement de soins spécialisés
Surface du lot	0,62 ha
Surface de l’immeuble	1 504 m²
Nb de lits	1
Nb d’étages	1
Année de construction	1986