Southwood Town Center 3197 Merchants Row Blvd Local commercial 3 028 m² 96 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32311 5 258 621 € (1 736,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Southwood Town Center, un centre commercial à locataires multiples situé aux 3196 et 3197 Merchants Row Boulevard à Tallahassee, en Floride (la « Propriété »). Le centre-ville de Southwood est composé de deux (2) bâtiments d'une superficie totale de 32 590 pieds carrés sur un terrain combiné de 1,24 acre. La propriété est louée à 95,77 % à un mélange attrayant de détaillants régionaux et locaux et à des locataires de services qui répondent aux besoins des résidents de la région. La propriété est ancrée par l'église baptiste TC Fitness and Parkway. Le centre-ville de Southwood offre également un potentiel de hausse grâce à la location de l'unité vacante de 1 378 pieds carrés.
Le centre-ville de Southwood est bien situé à l'intersection du boulevard Merchants Row avec Four Oaks Boulevard et Ivy Green Trail. Située dans la communauté planifiée de SouthWood, la propriété s'étend sur un pâté de maisons le long des côtés nord et sud du boulevard Merchant Row et bénéficie d'une façade et d'une visibilité excellentes, d'un accès facile et d'un grand parking. La propriété est située au cœur d'un développement résidentiel et se trouve à quelques secondes de plusieurs complexes municipaux, dont le ministère de la Santé de Floride, le ministère du Revenu de Floride et le district scolaire de la Florida State University. L'établissement se trouve à proximité de Southwood Village, un centre commercial ancré dans Publix, de Capital Circle SE (US Route 319), le principal corridor de banlieue de la région, et est entouré de quartiers résidentiels qui offrent une base de consommateurs intégrée. En outre, le centre-ville de Southwood se trouve à 10 km du quartier central des affaires de Tallahassee et de l'université d'État de Floride.