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Retail - Development Land Site - 92102 3193 Imperial Ave Local commercial 37 m² À vendre San Diego, CA 92102 513 110 € (13 982,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Angle à haute visibilité entre Imperial et 32nd St.
  • Potentiel de développement avec des communautés complètes de 6,5 F.A.R.
  • Zone promise de San Diego
  • Charmante unité de vente au détail indépendante.
  • Zone d'opportunité 40

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Façade terrain/commerciale à l'angle de l'Imperial et de la 32e rue, San Diego, 92102. Adorable petit chalet à usage commercial. Construit comme salon de coiffure/salon de beauté. Bien entretenu et mis à jour. Orné de peintures murales à l'extérieur.
L'année de construction des améliorations est inconnue. À VENDRE EN MÊME TEMPS QU'UNE PARCELLE DE TERRAIN ADJACENTE AU 3199 IMPERIAL AVENUE (699 770 DOLLARS). LE PRIX TOTAL DEMANDÉ EST DE 1 289 000 DOLLARS.

PIÈCES JOINTES

flyer 3193 Imperial Ave 32nd St parcels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
37 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
513 110 €
Prix par m²
13 982,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RM-3-7 - RM-3-7, autorise 1 unité pour 1 000 pieds carrés de terrain (3 113 pieds carrés) ; un potentiel de 6,5 francs suisses pour 19 unités de Complete Communities.
Stationnement
2 Espaces (54,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Imperial Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 37 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Charmant bâtiment situé à une intersection signalée, construit avec plusieurs espaces à usage commercial ou de bureau. Cour latérale pour plus d'espace extérieur et cour arrière pour le stationnement. Le locataire doit obtenir toute approbation pour son utilisation.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 37 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
37 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Imperial Ave 31st St, W 6 189 2025 0,15 km
Imperial Ave 33rd St, E 6 849 2025 0,21 km
S 32nd St Alley, S 4 826 2025 0,26 km
32nd St J St, N 5 892 2025 0,35 km
Imperial Ave I- 15, E 5 565 2025 0,39 km
S 30th St Webster Ave, N 3 063 2025 0,46 km
S 33rd St Ocean View Blvd, S 2 413 2025 0,47 km
K St 30th St, W 2 990 2025 0,49 km
15 - 115 065 2025 0,50 km
I- 15 Imperial Ave, S 117 886 2025 0,51 km
Walk Score®
Très praticable à pied (77)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
L & L Hawaiian Barbecue
Starbucks
Lucky's Market

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 545-381-14, 545-381-13 Évaluation des aménagements 4 502 €
Évaluation du terrain 85 826 € Évaluation totale 90 328 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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