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Napa Convenience Center 3191 Jefferson St Local commercial 93 – 576 m² À louer Napa, CA 94558
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 3199 Jefferson Street est une opportunité de construction autonome rare située à Napa, en Californie.
- Ancien magasin de peinture, excellent potentiel pour une utilisation en restauration.
- L'emplacement à haute visibilité se trouve dans le couloir commercial de Jefferson Street à 30 km ADT.
- Le bâtiment est équipé d'une (1) porte au rez-de-chaussée, d'un espace de vente au détail et d'un espace d'entrepôt.
- Excellente entrée et sortie, y compris un accès réciproque avec les parcelles adjacentes.
- Les colocataires de la région incluent Safeway, Whole Foods, Ross, Petco, Target, Dollar Tree, Walgreens, CVS, Orchard Supply Hardware et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 576 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 177 183 € /an 14 765 € /mois | Triple net (NNN) |
3199 Jefferson St - 1er étage
Space is demisable. 1,000 to 6,208 sq ft available. Existing storefront, electrical and plumbing allow for simplified demise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 3199 Jefferson Street est une opportunité de construction autonome rare située à Napa, en Californie. Le bâtiment est équipé d'une (1) porte au rez-de-chaussée, d'un espace de vente au détail et d'un espace d'entrepôt. Visite à 360 degrés disponible ! https://my.matterport.com/show/?m=uXa4T1jgniF
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Napa Convenience Center | 3191 Jefferson St
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