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Double Eagle Golf & Grille 31886 County Road 3 Local d'activités 999 m² À vendre Eagle Bend, MN 56446 754 974 € (755,81 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

vivre, travailler, profiter du plein air, prendre congé pendant les mois d'hiver... c'est une opportunité clé en main.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre Parcours de golf inversé à 9 trous Double Eagle au nord-ouest des villes jumelles. Construit en 1983 et conçu par Joel Goldstrand, il possède un parcours doré et un parcours vert. C'est une excellente occasion non seulement d'avoir une belle maison sur place où vivre, mais aussi une entreprise à gérer et à apprécier. Le prix comprend le terrain de golf, tous les équipements nécessaires à l'entretien du parcours, une boutique professionnelle, un bar-restaurant et un espace événementiel pour les mariages, etc. PLUS des locaux d'habitation. Ce parcours a été classé #13 parmi les 25... meilleurs parcours de 9 trous d'Amérique. 80 acres de terres boisées pittoresques. Belle opportunité de vivre, de travailler et de profiter du plein air. Exp. Date 29/05/2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	754 974 €	Surface du lot	32,37 ha
Prix par m²	755,81 €	Surface utile brute	999 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1981
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, bar	Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-10 - Business/Commercial, à usage spécial, golf, restaurant, bar-boutique, 80 acres de terrain de premier choix.

Prix	754 974 €
Prix par m²	755,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, bar
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	32,37 ha
Surface utile brute	999 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zonage	R-10 - Business/Commercial, à usage spécial, golf, restaurant, bar-boutique, 80 acres de terrain de premier choix.

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

À PROPOS 31886 COUNTY ROAD 3 , EAGLE BEND, MN 56446

Situé dans le centre-nord du Minnesota. Parcours de golf public de 9 trous Double Eagle. Il s'agit d'un parcours inversé de 9 trous conçu par Joel Goldstrand, qui comporte 2 parcours de jeu distincts. Cette offre comprend non seulement le cours, mais aussi une boutique professionnelle, un bar et un restaurant. Une salle à manger séparée pour les événements, comme les mariages, etc. DE PLUS, il possède une très belle maison de propriétaires située au-dessus du pro-shop. Le prix comprend tous les équipements, les voiturettes de golf, les tondeuses et l'équipement du restaurant. Il s'agit d'une opportunité clé en main de devenir propriétaire de notre propre entreprise, d'avoir une belle maison dont vous pourrez profiter et de prendre quelques mois de congé en hiver pour vous détendre. Les propriétaires prennent leur retraite et resteront dans les parages pour faciliter la transition vers un nouveau propriétaire. Informations financières mises à la disposition des acheteurs qualifiés une fois la propriété visitée.