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Pacific Plaza 318 S Central Expy Local commercial 396 m² À louer Richardson, TX 75080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entrepôt avec porte enroulable
- Grande salle d'exposition
- Visibilité routière avec signalisation
- Bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 396 m² | 3-6 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 71 141 € /an 5 928 € /mois | Triple net (NNN) |
318 S Central Expy - 1er étage – Bureau 114
17,352 SF Retail Strip Center facing Central Expressway. Vacancy with plenty of natural lighting from glass storefront. Several offices with updated restroom. Nice warehouse/backroom with roll-up door. Southern endcap with parking out front, side and rear of building. Local management, leasing and owners. Lighted pylon signage for great exposure. Flooring will be updated upon new lease! NNN's are currently $6.139 psqft. ONLY VACANCY in the building. ZONED Retail Shopping!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Des tonnes de lumière naturelle provenant de Glass Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 396 m² | Façade | 51,82 m le Central Expy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 612 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 51,82 m le Central Expy |
| Surface commerciale utile | 1 612 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le TR Pacific Plaza est un centre commercial de 17 352 pieds carrés situé face à la Central Expressway à Richardson, au Texas. Toit et système CVC rénovés en 2023. Signalisation de pylône autoroutier à LED éclairée. Stationnement à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la bande.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Plaza | 318 S Central Expy
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