Dollar Tree (New 2025 Corporate Net Lease) | 318 Padres dr
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Dollar Tree (New 2025 Corporate Net Lease) 318 Padres dr Local commercial 928 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79907 2 161 829 € (2 330,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree Store - Ouverture en juin 2025
- 56 700 personnes dans un rayon de 3 milles
- Abritant Fort Bliss, la deuxième plus grande installation du ministère de la Défense
- Emplacement de Rare Infill à El Paso, au Texas - MSA : 860 000 personnes
- En tant que 22e plus grande ville des États-Unis, El Paso représente l'une des plus grandes métroplexes frontalières internationales du monde
- Siège de l'Université du Texas à El Paso, une université de recherche de niveau 1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dollar Tree Store - Ouverture en juin 2025
Emplacement de Rare Infill à El Paso, au Texas - MSA : 860 000 personnes
8 300 personnes dans un rayon de 1 mile
56 700 personnes dans un rayon de 3 milles
En tant que 22e plus grande ville des États-Unis, El Paso représente l'une des plus grandes métroplexes frontalières internationales du monde. El Paso attire une clientèle de plus de 2,6 millions de personnes
Attire une base de consommateurs de plus de 2,6 millions de personnes
A été classé par le US News & World Report comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en termes de qualité de vie
Génère plus de 12,5 milliards de dollars de ventes au détail
Produit un produit intérieur brut de plus de 32,5 milliards de dollars
Abritant Fort Bliss, la deuxième plus grande installation du ministère de la Défense
Siège de l'Université du Texas à El Paso, une université de recherche de niveau 1
Siège de notre communauté qui compte une population jeune, hautement scolarisée et diversifiée
Emplacement de Rare Infill à El Paso, au Texas - MSA : 860 000 personnes
8 300 personnes dans un rayon de 1 mile
56 700 personnes dans un rayon de 3 milles
En tant que 22e plus grande ville des États-Unis, El Paso représente l'une des plus grandes métroplexes frontalières internationales du monde. El Paso attire une clientèle de plus de 2,6 millions de personnes
Attire une base de consommateurs de plus de 2,6 millions de personnes
A été classé par le US News & World Report comme l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en termes de qualité de vie
Génère plus de 12,5 milliards de dollars de ventes au détail
Produit un produit intérieur brut de plus de 32,5 milliards de dollars
Abritant Fort Bliss, la deuxième plus grande installation du ministère de la Défense
Siège de l'Université du Texas à El Paso, une université de recherche de niveau 1
Siège de notre communauté qui compte une population jeune, hautement scolarisée et diversifiée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
928 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 161 829 €
Prix par m²
2 330,70 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
162 137 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,93 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar Tree | - | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U310-999-0010-2700 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 112 083 € | Évaluation totale | 112 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U310-999-0010-2700
Évaluation du terrain
112 083 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
112 083 €
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