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Long Bazzar 318 E Long Ave Local commercial 8 337 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76106 10 383 600 € (1 245,52 €/m²)

Commerces 318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Industrial Zoning
  • 90% occupied
  • Long Standing Business and Client Base
  • Heavy weekend Foot Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

318 E Long Ave in Fort Worth, Texas, is a dynamic commercial property situated in the thriving Northside neighborhood. Currently home to Long Bazaar—a well-established indoor marketplace featuring a variety of local vendors—this property offers an exceptional opportunity for investors or entrepreneurs seeking to capitalize on a high-traffic retail setting with major upside in revenues and potential decrease in expenses. In addition to its vibrant tenant mix and steady customer base, the property, along with the two adjacent lots to the south, benefits from commercial-heavy industrial zoning. This flexible zoning significantly enhances its development potential, making it an ideal investment for those looking to expand or diversify their commercial portfolio in a growing area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
10 383 600 €
Prix par m²
1 245,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
10 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
4,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
K - "K" zoning designates a Heavy Industrial district. This zoning allows for a wide range of uses; like metal fabrication, asphalt plants, and more
Stationnement
165 Espaces (19,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
115 m le E Long Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

El Rancho Supermarket
La Michoacana Meat Market
Fiesta Mart
Frost Bank
Buddy's Home Furnishings
Starbucks
Food City
Prosperity Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04668723 Évaluation des aménagements 1 406 409 €
Évaluation du terrain 314 622 € Évaluation totale 1 721 031 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04668723
Évaluation du terrain
314 622 €
Évaluation des aménagements
1 406 409 €
Évaluation totale
1 721 031 €
(817) 688-9492

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35809444

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106

Le Stockyards Local commercial Bien à 318 E Long Ave, Fort Worth, TX 76106 est actuellement disponible. Contactez Zang | Adams Compass RE Texas, LLC pour plus d’informations.

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