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Bldg 24 3175 Old Conejo Rd Bureau 606 m² 88 % Loué À vendre Thousand Oaks, CA 91320 2 248 915 € (3 711,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à l'autoroute (101)
- 2 étages avec ascenseur
- Tous les locataires sont à jour.
- Super parking
- Toit plus récent
- La propriété est en très bon état, fierté de propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 064 €
|
211,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
128 064 €
|
211,33 €
|
| Taxes |
19 902 €
|
32,84 €
|
| Frais d’exploitation |
7 355 €
|
12,14 €
|
| Total des frais |
27 257 €
|
44,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 807 €
|
166,35 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 128 064 € |
| Annuel par m² | 211,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 128 064 € |
| Annuel par m² | 211,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 902 € |
| Annuel par m² | 32,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 355 € |
| Annuel par m² | 12,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 257 € |
| Annuel par m² | 44,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 807 € |
| Annuel par m² | 166,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
À PROPOS 3175 OLD CONEJO RD , THOUSAND OAKS, CA 91320
Immeuble de bureaux de 2 étages. Ascenseur. Électricité à compteur individuel. CVC séparé dans chaque suite bureautique. Très bien situé, juste à côté de l'autoroute 101. Léger et lumineux. Beaucoup de places de stationnement. Entièrement occupé, mais une unité du deuxième étage peut être livrée vacante à un propriétaire/utilisateur. (environ 664 pieds carrés). Appelez pour connaître les disponibilités mises à jour. Le nouveau zonage pour permettre un usage médical autorisera les TI.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 200
- 70 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 70 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 668-0-370-015 | Évaluation totale | 1 270 408 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 508 164 € (2024) | Impôts annuels | 19 902 € (32,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 762 243 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bldg 24 | 3175 Old Conejo Rd
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